建筑工程楼房项目承揽协议模板2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量及工程内容2.3工程质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延长工期的条件及期限第五条工程质量保证5.1承揽方的质量责任5.2质量检验及验收5.3质量保修期限及保修责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1承揽方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的处理第十二条税款及费用12.1税款的承担12.2合同费用承担第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点及日期14.2合同份数及保存责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：（1）土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面、墙体等；（2）装修工程：包括室内外装修、给排水、电气、暖通等；（3）安装工程：包括电梯、消防、智能化等设备安装。2.2工程量及工程内容具体工程量及工程内容详见附件一《工程量清单》。2.3工程质量标准本项目的工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求，并达到甲方确认的设计文件及工程技术标准。第三条合同价格3.1工程总价本项目的工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件二《工程总价表》。3.2价格调整条款（1）由于政策调整、市场变化等原因导致工程材料价格波动超过±5%时，双方可按实际发生情况进行价格调整。（2）由于设计变更、工程量增减等原因导致工程总价变化的，双方应按实际发生情况进行价格调整。3.3付款方式及进度（1）甲方按本合同约定的付款节点，向乙方支付工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款。第四条合同履行期限4.1工程开工日期本项目的工程开工日期为____年____月____日。4.2工程竣工日期本项目的工程竣工日期为____年____月____日。4.3延长工期的条件及期限（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期，双方可协商延长工期，具体期限由双方另行约定。第五条工程质量保证5.1承揽方的质量责任乙方应按合同约定及国家相关法律法规、规范、标准的要求，保证工程质量，确保工程安全。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。5.2质量检验及验收（1）乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，确保工程质量。（2）工程竣工后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。5.3质量保修期限及保修责任（1）本项目的质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）在保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，双方同意变更合同内容。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力等不可预见的原因，导致工程无法继续进行；（3）一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议解决的法院为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项支付完毕之日终止。9.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，所有款项支付完毕；（2）双方协商一致终止合同。9.3合同解除条件（1）双方协商一...
