专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX夫妻房产共有权确认协议范本2024年版版本合同目录一览1.夫妻双方的声明与保证1.1双方身份及婚姻关系的声明1.2房产共有权的声明1.3双方对房产共有权的保证2.房产共有权的确认2.1房产的权属证明2.2房产共有权的登记2.3房产共有权的变更登记3.夫妻双方的权利与义务3.1共同管理权3.2共同处分权3.3共有房产的债务承担4.共有房产的收益分配4.1租金收入的分配4.2财产增值的分配4.3其他收益的分配5.共有房产的维护与维修5.1日常维护与维修费用5.2大修费用及承担方式5.3维修决策权6.共有房产的保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配7.共有房产的转让7.1转让的条件7.2转让的程序7.3转让所得的分配8.共有房产的分割8.1分割的条件8.2分割的程序8.3分割后房产的权属分配9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担12.合同的适用法律12.1合同的签订地法律12.2合同的履行地法律13.其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2合同的附件14.合同的签字盖章14.1双方签字盖章的效力14.2签字盖章的时间与地点14.3签字盖章后的合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条夫妻双方的声明与保证1.1双方声明双方声明均为中华人民共和国公民，合法婚姻关系存续期间，具有完全民事行为能力。1.2房产共有权声明双方共同拥有一套位于市的房产，房产证号为X，房产登记面积为平方米。1.3双方对房产共有权的保证双方保证上述房产为夫妻共有财产，不存在任何形式的债务、抵押或其他权利人。第二条房产共有权的确认2.1房产的权属证明双方同意共同向房产登记机构提交房产权属证明文件，以确认房产共有权的合法性。2.2房产共有权的登记双方应在个月内共同办理房产共有权登记手续，将房产证上的所有权人修改为双方共同的名字。2.3房产共有权的变更登记如双方同意变更共有房产的所有权比例或共有房产的权属人，应共同办理变更登记手续。第三条夫妻双方的权利与义务3.1共同管理权双方共同管理共有房产，包括但不限于决定房产的使用、出租、维修、保养等事项。3.2共同处分权双方共同决定共有房产的转让、抵押、出租等处分行为，并共同享有处分所得。3.3共有房产的债务承担如共有房产产生债务，双方共同承担偿还责任。第四条共有房产的收益分配4.1租金收入的分配共有房产出租所得的租金收入，按照双方约定的比例进行分配。4.2财产增值的分配共有房产增值部分，按照双方约定的比例进行分配。4.3其他收益的分配共有房产产生的其他收益，包括但不限于赔偿金、拆迁补偿款等，按照双方约定的比例进行分配。第五条共有房产的维护与维修5.1日常维护与维修费用双方按照约定的比例承担共有房产的日常维护与维修费用。5.2大修费用及承担方式共有房产的大修费用，双方按照约定的比例承担。如双方未能就承担比例达成一致，则按房产共有权比例分担。5.3维修决策权共有房产的维修事项，双方共同协商决定。如双方未能就维修事项达成一致，则按房产共有权比例决定。第六条共有房产的保险6.1保险的购买与维持双方共同购买房产保险，并负责保险的有效维持。6.2保险赔偿的分配如房产发生保险事故，保险赔偿金归双方共有，按照双方约定的比例进行分配。第七条共有房产的转让7.1转让的条件（1）双方协商一致；（2）共有房产不存在任何债务、抵押或其他权利人；（3）共有房产的转让不影响双方的合法权益。7.2转让的程序双方应共同办理共有房产的转让手续，并将转让所得按照约定的比例分配。7.3转让所得的分配共有房产转让所得，扣除相关税费后，按照双方约定的比例进行分配。第八条共有房产的分割8.1分割的条件双方同意分割共有房产的条件如下：（1）双方协商一致；（2）共有房产不存在任何债务、抵押或其他权利人；（3）共有房产的分割不影响双方的合法权益。8.2分割的程序双方应共同办理共有房产的分割手续，并将分割后的房产按照约定的比例分配。8.3分割后房产的权属分配共有房产分割后，双方按照约定的比例获得分割后的房产所有权...
