交付样板房方案

交付样板房施工方案一、 编制依据二、 工程概况三、 组织管理四、 砌体部分五、 装修部分一、编制依据1、建筑以及其他各专业的施工图纸；2、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013、建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范（GB51210-2001)4、混凝土结构工程质量验收法律规范 GB50204—30025、江苏省工程建设标准 DGJ32/30-20246、苏 J06—2024 06 系列江苏省工程建设标准设计图集7、苏 J20—2024 江苏省工程建设标准设计图集8、苏 J/T24—2024 江苏省工程建设标准设计图集(推举图）9、宁保指办（2024）10 号文件10、宁保指办（2024）60 号文件11、本工程施工组织设计二、工程概况序号项 目内 容1工程名称西善桥岱山西侧保障性住房项目 2#地块2工程地址南京市雨花区西善桥西侧3建设单位南京商贸房地产开发有限责任公司4设计单位南京长江都市建筑设计股份有限公司5监理单位江苏全成顾问建设监理有限公司6施工单位江苏省南通二建集团有限公司8基本情况工 期质 量 目 标580 天全部合格，确保二栋《金陵杯》建筑规模占地面积建筑面积200000m2层数地下 2 层地上 34（27）层建筑檐高97。900M标 高±0。000室外基底-7。35M建筑功能住宅楼结构类型钢筋混凝土剪力墙垫 层100mm 厚混凝土强度等级 C15墙 体高层内墙 200(300）mm，地下车库外墙 300 厚 C40 混凝土抗渗 P10， 柱框架柱，构造柱，地下车库框架柱顶 板高层一般为 120mm 厚,地下车库为 180mm 厚基础形式桩基筏板三、组织管理 为了有效地组织本工程的的样板间装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通,以达到有效的运做。并且由劳务队选出有丰富施工经验且责任心强的施工人员，做到各层次的协调、统一. 样板间装修工作的组织管理机构如下： 项目经理:陆忠 ,技术负责人：龚红飞,土建工长顾学辉,电气工长徐忠宇，给排水工长周永刚,测量员王捷，材料员王新，安全员徐向东，质检员周鹏，资料员蔡杰，四、砌体部分 本工程 1—8#楼共涉及 3 个房型,4＃楼为 B 户型,均为钢筋混凝土剪力墙结构，二次结构砌体外墙、电梯井道、厨房卫生间采纳 MU10 混凝土多孔砖,顶层和女儿墙采纳 M7.5 混合砂浆,其它层采纳 M5。0 混合砂浆，均采纳预拌砂浆，内墙采纳加气混凝土轻重砌块,容重不大于 7。0 千牛/立方米，强度不小于 MU5.0,顶层用 Mb7。5、其它层 Mb5。0 混合砂浆...