专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产购买范例协议2024年版一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语1.3附加条款2.房产描述2.1房产位置与面积2.2房产现状2.3房产所有权3.购买价格与支付方式3.1房产购买价格3.2支付方式与时间表3.3定金与尾款4.房产过户与交付4.1过户流程4.2交付日期与条件4.3交付后的房产维护5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律诉讼8.合同的修改与终止8.1合同修改8.2合同终止9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.其他条款10.1房屋保险10.2物业服务10.3附属设施与装修11.附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3过户证明文件12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.附录13.1房产现状照片13.2房产装修清单13.3周边配套设施介绍14.补充协议14.1补充条款14.2修订历史记录第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1卖方：指本合同所述住宅房产的现有所有权人。1.1.2买方：指本合同所述住宅房产的购买方。1.1.3见证人：指在合同签署过程中，对合同签署过程进行见证的第三方。1.2合同术语1.2.1住宅房产：指本合同所述的位于____的房产，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2.2房产购买价格：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房产转让价款。1.2.3定金：指买方在签署本合同时支付给卖方的一定金额的款项，作为买方履行合同的诚意保证。1.3附加条款1.3.1本合同附件：指为本合同的组成部分的附件，包括但不限于房产证复印件、付款凭证、过户证明文件等。1.3.2周边配套设施：指与住宅房产相邻的公共设施，包括但不限于学校、医院、商场、公园等。2.房产描述2.1房产位置与面积2.1.1房产位于____，具体地址为____。2.1.2房产土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.2房产现状2.2.1房产目前处于____状态（如：使用中、空置、出租等）。2.2.2房产现有装修情况：____（详细描述房产内部装修情况）。2.3房产所有权2.3.1卖方保证其是房产的合法所有权人，房产不存在任何权属纠纷。2.3.2房产不存在任何抵押、查封等权利限制情况。3.购买价格与支付方式3.1房产购买价格3.1.1房产的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式与时间表3.2.1买方应在本合同签署后____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。（1）在签署本合同后____个工作日内，支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；（2）在房产过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。3.3定金与尾款3.3.1定金在房产过户手续办理完毕后，计入购买价格。3.3.2尾款支付后，买方取得房产所有权。4.房产过户与交付4.1过户流程4.1.1买方应按照本合同约定，向相关部门办理房产过户手续。4.1.2卖方应提供必要的文件和协助，确保过户手续的顺利进行。4.2交付日期与条件4.2.1房产交付日期为____。4.2.2交付条件：房产过户手续办理完毕，买方支付尾款。4.3交付后的房产维护4.3.1交付后，买方负责房产的维护与管理。4.3.2卖方对交付后的房产不再承担任何责任。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2卖方应按照本合同约定，配合买方办理过户手续。5.2买方权利与义务5.2.1买方按照本合同约定支付购买价格。5.2.2买方应按照本合同约定，办理房产过户手续。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方违反本合同约定，导致房产过户手续无法办理的，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2买方违约6.2.1买方违反本合同约定，导致房产过户手续无法办理的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。7.争议解决7.1协商解决78.合同的修改与终止8.1合同修改8.1.1合同的修改需经合同各方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2修改后的合同成为本合同的有效组成部分。8.2合同终止8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，合同各方可协商终止合同。8.2.2合同终止后，各方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.适用法律...
