住宅租赁协议2024专业版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电、燃气、暖气等设施齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：银行转账、现金支付等方式5.押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，扣除损坏物品维修费用、物业管理费等应扣除费用后，无欠租、无损坏房屋及设施的情况下，押金应在个工作日内退还给承租人5.3押金退还方式：银行转账、现金支付等方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按正常居住需求合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身原因导致损坏，出租人应在个工作日内予以修复8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及设施在租赁期间内投保了火险和第三者责任保险，并承担保险费用8.2承租人保险责任：承租人应自行投保个人物品保险，并承担保险费用9.房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意9.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金10.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月，出租人应提前两个月通知对方解除合同11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，或未履行维修责任，应支付给承租人一个月租金作为违约金11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用和维护房屋及设施的责任，应支付给出租人一个月租金作为违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院13.其他条款13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如需饲养须经出租人同意，并承担由此产生的所有责任13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响邻里安宁13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在合同附件中签署验收确认书14.附件14.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为合同的一部分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以及房屋内部设施的具体照片。照片应清晰、真实地反映房屋及设施的实际情况。2.附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括房屋的使用说明书、设施操作指南、物业管理规定等，以及双方签署的租赁合...
