人防工程维护管理交接协议委托方(以下简称甲方）：×××××××××公司受托方（以下简称乙方):×××××××物业公司根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《人民防空工程平常开发利用管理办法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就××××防空地下室物业管理事宜达成如下协议:第一条：防空地下室基本情况该防空地下室位于开发区 ，建筑面积 平方米，平常使用用途为 ，战时用途为 ，已于 年 月 日办理竣工验收备案手续。 第二条：委托管理事项乙方对防空地下室按有关要求进行保养、维护和管理，具体范围为:1。防空地下室主体结构；包括维护结构、内部房间、防爆波电缆井、人防出入口、风井等。2。人防设施设备;包括水、电、通风、防化、封堵构件等。3.防空地下室标牌。第三条：维护管理标准1. 结构完好，内部环境干净、无渗漏水，空气和饮用水符合国家有关卫生标准，工程内外排水畅通，地面无积水,无倒灌。2。 防护门、防护密闭门、密闭门和防爆波活门等完好无缺,胶条完好，密闭性能好，油漆层完好，金属件无锈蚀,启闭灵活轻便,各种零部件完整无缺,保持清洁。3. 给排水管道畅通，冲洗阀、消防栓等各种阀门启闭灵活，无锈蚀；排水构筑物（污水集水池、防爆化粪池、排水防爆波井）管道畅通、无渗漏；水泵及其动力设备清洁干燥无锈蚀。4. 通风空调设备保持干净、干燥，外壳及各种配件漆面良好,无锈蚀，各种橡胶件无老化;密闭阀、自动排气阀等各种阀门无锈蚀，开启灵活，关闭严密。5。 供电及照明设备工作正常，性能良好,工程内无任意接线用电，火灾报警系统处于完好状态。第四条：维护管理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。第五条：维护管理费用计算及支付方式1。人防工程维护管理费用每平方米 元/月，共计 元。2.维护管理费用支付时间与方式： 。第六条：委托人或受托人的变更1。甲方将该工程使用权转让给第三人的，第三人应与物业公司签订《人防工程维护管理交接协议》。2.乙方不再承担该项目的物业管理或将物业管理业务转让给第三人的，第三人应与甲方签订《人防工程维护管理交接协议》。在重新签订《人防工程维护管理交接协议》后的 15 个工作日内,甲乙双方应到区人防办备案.第七条：权利与义务1.甲方应根据合同约定及时支付乙方人防工程维护管理费用。2.甲方应移交给乙方人防工程维护管理所需的图纸、工程资料、质量保修书等...
