住宅租赁通用合同2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条tenant的义务5.1维护租赁物5.2遵守租赁规定5.3支付相关费用第六条lessor的义务6.1提供租赁物6.2维修租赁物6.3保障tenant的权益第七条保险7.1tenant保险7.2lessor保险第八条违约责任8.1tenant违约8.2lessor违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2维修管理13.3访客管理第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，包括平方米的居住面积和平方米的其他面积。1.3租赁物的结构租赁物为层室，结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。具体布局和设施详见附件一。1.4租赁物的设施租赁物内配备的基本设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。2.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前天协商并签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额押金为租金的两倍，共计元（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件租赁结束后，tenant按照本合同约定将租赁物交还给lessor，且无损坏或经双方协商一致的损坏，lessor应在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，具体账号信息详见附件二。第五条tenant的义务5.1维护租赁物tenant应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。5.2遵守租赁规定tenant应遵守租赁物所在小区的各项规定，包括但不限于噪音规定、宠物规定等。5.3支付相关费用tenant应支付租赁期间产生的水费、电费、天然气费等。具体费用标准和支付方式详见附件三。第六条lessor的义务6.1提供租赁物lessor应保证租赁物符合约定的条件和功能，并按照本合同约定提供设施和服务。6.2维修租赁物lessor应负责租赁物的重大维修，包括但不限于管道堵塞、电器故障等。6.3保障tenant的权益lessor应保证tenant的合法权益，不得擅自进入租赁物，不得干扰tenant的正常使用。第七条保险7.1tenant保险tenant应购买并维持一份足够覆盖租赁物及自身利益的家庭财产保险，并将保险单副本交给lessor留存。7.2lessor保险lessor应购买并维持一份足够覆盖租赁物损失的保险，并将保险单副本交给tenant留存。第八条违约责任8.1tenant违约如果tenant未能按约定支付租金、押金或相关费用，或违反本合同的其他条款，lessor有权要求tenant立即履行合同义务，并有权按实际情况收取违约金。8.2lessor违约如果lessor未能按约定提供租赁物或服务，或违反本合同的其他条款，tenant有权要求lessor立即履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1转让条件合同转让需得到对方的书面同意。11.2转让程序转让程序应按照双方...
