基于 BIM 管理模式的工程造价控制分析朱春明 嘉兴铁投房地产开发有限公司 浙江省 314000 摘要：我国的社会经济在进展，人民的生活质量在提高,高科技的计算机信息技术也得到了广泛的推广和应用,其中在建筑领域进展中 BIM 技术的应用,让原有的建筑工程造价管理有了突破性的进展。因此,本文主要对基于 BIM 管理模式的工程造价控制进行分析探讨。关键词:BIM；工程造价；管理一、BIM 技术BIM 技术是工程造价管理及控制领域的一种新思维、新方法、新概念，它是一种技术,也是一个过程，能把工程建筑业的整个的操作流程及信息收集起来，再变成数字化的建筑组件来进行各个建筑群中的构件组成，我国当前通用的建筑图纸所展现的一般都是二维的效果,而通过 BIM 技术可以使建筑效果多角度、立体化、更清楚、更直观，遇到问题也会更容易解决.也就是说 BIM 技术是建筑工程的一个真实模拟，通过设计、建造与管理上的数字化控制,实现管理高效化,风险最小化。二、当前我国工程造价管理中存在的问题1、工程计价模式的落后性与区域性我国经济进展经历从计划经济向市场经济的转型,在这一过程中,政府为了强化宏观调控,我国工程造价管理实行了地区定额计价的方式，由各地政府主管部门统一采纳单价法编制反映地方水平的工程预算定额，对价格进行管理，但是定额信息数据更新较慢,在信息瞬息万变的今日,更新的速度远远跟不上市场变化的节奏；另外各地区的定额指标均是根据当地的经济进展水平以及生产力水平来制定，具有十分强烈的地域性，无法通用。2、造价过程的独立性与失联性传统的工程造价要经历概算、预算、结算三个阶段,分别处于工程的初步设计阶段、施工图纸设计阶段、施工竣工结束阶段，整个造价过程的计算处于一种被动的状态。而在每个步骤中所形成的造价信息也仅仅是作为一种使用工具而出现，结算完成之后才能准确知道工程的整体的造价信息，并且造价信息的准确性也得不到保障，而一但在工程进行阶段发生纠纷，造价信息的滞后性和不完全性无法为解决纠纷提供依据,出现大量索赔与反索赔的情况，浪费人力物力,也拖慢了工程进度。3、工程造价管理技术的局限性造价分析的数据不够精细，造价软件功能相对较弱，远不能达到项目管理过程的需求，只能达到投标预算和结算的要求标准，对于数据的区域分析、构件分析、时间维度的分析等尚不能完成；造价管理的实时性、动态化不够，很多企业对于施工过程做不到系统、完整的管理，项目造价也只是知道头尾的价格,...
