专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖交易担保协议2024年专用版版本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格及支付方式第二条担保方式及担保范围2.1担保方式2.2担保范围2.3担保期限第三条资金监管及划拨3.1资金监管3.2资金划拨3.3监管账户管理第四条交易流程及时间节点4.1签署合同4.2办理房屋过户手续4.3支付购房款及担保费用4.4交房及办理产权转移登记第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3法律适用及管辖第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条房屋交付及质量保证7.1房屋交付7.2质量保证7.3保修责任第八条权利与义务8.1买卖双方的权利8.2买卖双方的义务第九条房屋交易相关税费9.1税费种类及标准9.2税费支付责任第十条双方约定的其他事项10.1其他事项内容第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋买卖合同复印件第十二条签署日期第十三条合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查阅与复制第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（住宅/商业/其他）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人（卖方）：1.2.1.1姓名（名称）：_______1.2.1.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2买受人（买方）：1.2.2.1姓名（名称）：_______1.2.2.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.2.3联系方式：_______1.3房屋交易价格及支付方式1.3.1房屋交易总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______1.3.2.2贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______1.3.2.3剩余款项支付方式：_______（现金/转账/其他）第二条担保方式及担保范围2.1担保方式：_______（抵押/质押/保证/其他）2.2担保范围：_______（房屋价款/买方债务/其他）2.3担保期限：自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止第三条资金监管及划拨3.1资金监管：买方应将购房款支付至双方约定的监管账户，监管账户信息如下：3.1.1开户银行：_______3.1.2账户名称：_______3.1.3账号：_______3.2资金划拨：待房屋过户登记完成后，出卖人应按照约定将监管账户内的资金划拨至出卖人指定的账户。3.3监管账户管理：监管账户内的资金应在买方履行合同义务后方可划拨，任何一方不得擅自使用或支取。第四条交易流程及时间节点4.1签署合同：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2办理房屋过户手续：出卖人应自合同生效之日起_______日内协助买方办理房屋过户手续。4.3支付购房款及担保费用：买方应按照合同约定的付款时间节点支付购房款及担保费用。4.4交房及办理产权转移登记：出卖人应在本合同约定的交房日期将房屋钥匙交付给买方，并协助买方办理产权转移登记手续。第五条违约责任及争议解决5.1违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律适用及管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3.1双方履行完毕合同约定的义务；6.3.2双方协商一致解除合同；6.3.3法律规定的情形。第八条权利与义务8.1买卖双方的权利8.1.1出卖人权利：8.1.1.1按约定时间交付房屋；8.1.1.2协助买方办理房屋过户手续；8.1.1.3收取购房款及担保费用。8.2买受人的权利：8.2.1按约定时间支付购房款及担保费用；8.2.2要求出卖人按约定交付房屋；8.2.3要求出卖人协...
