房地产面积差异补充协议通用版下载版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产面积差异补充协议通用版版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（买方）1.1.2乙方（卖方）1.2房地产项目1.2.1项目名称1.2.2项目位置1.2.3项目规模1.3面积差异1.3.1合同约定面积1.3.2实际测量面积1.3.3面积差异比例2.面积差异处理办法2.1面积差异计算2.1.1面积差异的计算公式2.1.2面积差异的计算方法2.2面积差异的处理方式2.2.1面积差异在合理范围内的处理2.2.2面积差异超过合理范围的处理2.2.3面积差异的处理时限3.费用与赔偿3.1面积差异的费用承担3.1.1甲方承担的费用3.1.2乙方承担的费用3.2面积差异的赔偿方式3.2.1货币赔偿3.2.2实物赔偿3.2.3其他赔偿方式4.合同的履行与监督4.1甲乙双方的履行责任4.1.1甲方的履行责任4.1.2乙方的履行责任4.2面积差异的监督与检查4.2.1监督机构4.2.2监督方式4.2.3监督时限5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的失效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的附件9.1附件一：房屋面积差异证明9.2附件二：面积差异处理方案9.3附件三：其他相关文件10.其他条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同的修订11.签署与备案11.1合同签署11.2合同备案12.合同的传递与通知12.1合同传递12.2合同通知13.甲方（买方）签名与盖章14.乙方（卖方）签名与盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。1.1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。1.2房地产项目1.2.1项目名称：1.2.2项目位置：1.2.3项目规模：1.3面积差异1.3.1合同约定面积：根据《房屋买卖合同》约定的房屋面积。1.3.2实际测量面积：由具有资质的测绘单位实际测量得到的房屋面积。1.3.3面积差异比例：合同约定面积与实际测量面积的差值占合同约定面积的比例。2.面积差异处理办法2.1面积差异计算2.1.1面积差异的计算公式：面积差异=合同约定面积实际测量面积。2.1.2面积差异的计算方法：根据实际情况，采用精确到平方米的计算方法。2.2面积差异的处理方式2.2.1面积差异在合理范围内的处理：面积差异在合同约定的合理范围内，乙方无需承担责任。（1）乙方应在收到甲方通知后的15日内，向甲方支付面积差异部分的房价款。（2）如乙方未能在规定时间内支付面积差异部分的房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2.3面积差异的处理时限：甲方应在实际测量面积之日起7日内向乙方提出面积差异的处理要求。3.费用与赔偿3.1面积差异的费用承担3.1.1甲方承担的费用：因面积差异导致的额外费用，由甲方承担。3.1.2乙方承担的费用：因乙方原因导致的面积差异，乙方应承担由此产生的全部费用。3.2面积差异的赔偿方式3.2.1货币赔偿：面积差异部分房价款的2倍作为赔偿。3.2.2实物赔偿：乙方应按照甲方的要求，提供与面积差异相当的物业或服务。3.2.3其他赔偿方式：双方可另行协商确定赔偿方式。4.合同的履行与监督4.1甲乙双方的履行责任4.1.1甲方的履行责任：按照合同约定支付房价款，配合乙方办理房产证等相关手续。4.1.2乙方的履行责任：按照合同约定交付符合约定的房屋，协助甲方办理房产证等相关手续。4.2面积差异的监督与检查4.2.1监督机构：4.2.2监督方式：定期检查、现场核实等。4.2.3监督时限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。5.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，对方有权解除合同。6.争议解决6.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。6.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终...