住宅租赁居间服务合同2024年标准版本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.物业费用7.1物业管理费7.2水、电、煤气等费用8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.租赁合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3经纪人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：11010519700101001X2.1.3联系方式：139100000002.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：11010519900202002X2.2.3联系方式：138100000003.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，应在扣除之日起15日内退还剩余押金至承租人指定的账户6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋本身结构或设施设备原因导致损坏，出租人应负责修复，并根据实际情况减免或免收租金。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复，并承担相关费用8.保险8.1保险购买：出租人应购买房屋及附属设施保险，并将承租人namedasadditionalinsured8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并协助保险公司进行理赔9.租赁合同的变更和终止9.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同终止：合同终止需提前一个月通知对方，并在终止日前将房屋及附属设施交还给出租人10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1宠物饲养：承租人不得饲养宠物12.2吸烟规定：承租人在房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜13.附件13.1房屋照片：附件中附有房屋照片，作为合同附件13.2租赁合同补充协议：附件中附有租赁合同补充协议，作为本合同的组成部分14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3经纪人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，至少包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同的补充协议，包括房屋使用特殊规定、维修责任分配、节假日安排等双方约定的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照...
