全国房屋登记官考核模拟题一、单项选择题1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便计划将其居住第二层卖给她人，甲、丙获悉后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，假如将第二层卖给她人，极有也许导致住户之间关系难以协调，增长纠纷，因此体现反对。请问如下说法中对的是（C ）？A．甲、乙、丙三人辨别所有该建筑物，乙有权出卖其居住第二层B．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在相似条件下有优先购置权C．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权发售其居住第二层D．甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权发售其居住第二层2、老王不幸老年丧妻，和儿子小王相依为命。 下六个月，老王出资 12 万元，小王出资 5 万元在老家建起了一栋三层楼房。 6 月 12 日老王自行将该房屋以20 万元价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问如下说法中对的是（ C ）？A．老王和老张之间房屋买卖协议有效B．老王和老张之间房屋买卖协议无效C．老王和老张之间房屋买卖协议效力未定D．老王和老张之间房屋买卖协议可撤销3、5 月 6 日甲遗失一种篮球，5 月 7 日酷爱打篮球乙捡到该篮球。5 月 8 日甲委托丙告诉乙：乙不用偿还该篮球，甲乐意将该篮球赠送给乙。5 月 9 日乙告诉甲乐意接受该篮球。请问乙何时获得该篮球所有权（D ）？更多真题题库资料祝您走在考试前列 淘宝搜 不动产考必过A．5 月 6 日 B．5 月 7 日 C．5 月 8 日 D．5 月 9 日4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，后甲去世，房屋由其子乙继承。很快，乙将该房屋卖给了同村丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。请问目前房屋所有人为（ C ）？A．国家 B．集体 C．乙 D．丙5、某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房， 3 月 1 日动工， 11 月 1 日竣工， 2 月 3 日到登记机关申请办理登记， 3 月 1 日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始获得该房屋所有权（ B ）？A． 3 月 1 日 B． 11 月 1 日C． 2 月 3 日 D． 3 月 1 日6、“大自然”小区内共有 300 位业主， 7 月 6 日召开业主大会拟制定管理规约，共有 240 位业主参与。假设该小区内每套房屋面积完全相似，请问至少有多少位业主同意才也许通过该管理规...
