上六个月湖南省房地产经纪人《经纪有关知识》考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为１ 80 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 2 ５题,每题 2 分,每题的备选项中,只有１个事最符合题意） 1、自２ 011 月 1 日起，对个人销售或购置住房暂免征收。ﻭ A：印花税ﻭ B:房产税 C:耕地占用税 D：营业税ﻭ Ｅ:权利型房地产投资信托 2、客户忠诚具有的特征中不对的的是。ﻭ A：再次或大量购置同一企业该品牌的产品或服务ﻭ B：积极向亲朋好友和周围的人推荐该品牌的产品或服务ﻭ C：不会因环境和营销努力的营销而转向其他产品或服务ﻭ Ｄ：发现该品牌产品的某些缺陷,能及时向企业反馈信息，并规定赔偿ﻭ Ｅ:工厂的生产设备3、专门就一种详细的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答,论述所波及的法律的理解与合用,提出处理问题提议的方式是房地产法律征询服务的。 A:个案解答 Ｂ:个性解答ﻭ C:一对一解答ﻭ D：模拟解答 Ｅ:客户资金代收代付风险 4、如下不属于住房公积金所具有的作用是。ﻭ A:增长职工工资中的住房消费含量，实现分派体制的转换ﻭ Ｂ：建立了职工个人住房资金递减机制，增强了职工处理住房问题的能力,调整了职工消费构造，保证了职工住房消费支出ﻭ C：增进政策性住房信贷体系的建立 D：有助于扩大住房消费,增长住房有效需求 E:权利型房地产投资信托5、根据《都市房地产管理法》和《都市房地产开发经营管理条例》的规定，未获得营业执照私自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得倍如下的罚款。ﻭ A:2 B：3ﻭ C:５ Ｄ:8ﻭ E:权利型房地产投资信托 6、国务院对全国的建设工程质量实行统一监督管理。 A：铁路主管部门 B:交通主管部门ﻭ C：建设行政主管部门 D:水利主管部门 E：权利型房地产投资信托 7、房地产市场周期中，可描述为“消费需求夹杂着投资需求增长的时期”。ﻭ A：上升期ﻭ Ｂ:高峰期ﻭ C:衰退期ﻭ D:低谷期 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息,给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增长,阐明房地产经纪信息具有。ﻭ A:多维性 B：增值性ﻭ C：共享性ﻭ D:积累性ﻭ E:客户资金代收代付风险 9、以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的惩罚原则,是处以警告,责令限期改正，并可处以的...
