柳州地区专属二手房交易协议范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.房屋租赁6.1租赁合同6.2租金支付6.3租赁期限7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.附加条款10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系11.合同的签署和保存11.1签署时间11.2签署地点11.3合同副本12.合同的补充和修改12.1补充条款12.2修改条款13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：柳州市区路号，具体门牌号________。1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。1.3房屋户型：____室____厅____卫，具体布局和结构详见附件一。1.4房屋所有权：卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。卖方系房屋的合法所有权人，有权进行本次交易。2.2买方信息买方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。买方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____________________元整），剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）待办理房屋过户手续完成后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在____个工作日内将房屋交付给买方使用。4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，具体详见附件二。4.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起____个月内，如因房屋质量问题导致损失的，卖方应承担相应的维修和赔偿责任。5.2维修责任：交付后，买方应承担房屋的日常维修和保养责任，具体详见附件三。第六条房屋租赁6.1租赁合同：如买方需将该房屋出租，应与租户签订正规的租赁合同，并按本合同约定的条件进行。6.2租金支付：租金支付标准、支付方式和时间等具体事项由买方与租户协商解决。6.3租赁期限：租赁期限由买方与租户协商确定，但不得超出本合同约定的所有权转移期限。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋，或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约：如买方未按本合同约定时间、条件支付购房款，或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条附加条款10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。10.2配套设施：房屋周边的配套设施按现状提...
