一级建筑师《建筑经济施工与设计业务管理》试卷 41.静态投资的估算一般以( )为基准年。 A.编制年 B.动工前 1 年 C.动工年 D.设计开始年份 提醒:静态投资也是有一定期间性的,应统一按动工前一年为基准年进行计算,否则将影响投资估算的精确性。 答案:B 2.涨价预备费的计算根据是( )。 A.建设期各年的计划投资额 B.建设期各年的实际投资额 C.编制期各年的计划投资额 D.编制期各年的实际投资额 提醒:涨价预备费是指建设项目在建设期间内,由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程造价变化的预备预留费用,因此,该费用应以建设期各年的计划投资额作为计算根据进行计算。 答案:A 3.某建设项目的静态投资为 3750 万元,按进度计划,项目建设期为两年。两年的投资分年使用,比例为第一年 40%,次年 60%.建设期内平均价格变动率预测为 6%,则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。 A.368.1 B.360 C.267.5 D.370 提醒:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式: V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90 次年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1 V=Vl + V2=90+278.1=368.1 万元 答案:A 4.静态投资的估算措施包括下列中的哪几种( )? ①资金周转率法②比例估算法③朗格系数法④单位产品投资造价指标法 A.①②③④ B.②③④ C.①③④ D.②③④ 提醒:上面 4 种估算措施都是静态投资的估算措施。 答案:A 5.某建设项目的静态投资为 1000 万元,按进度计划,项目建设期为三年。投资分年使用,第一年投资比例为 40%,次年和第三年投资比例都为 30%.建设期内平均价格变动率预测为 6%,则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。 A.368.1 B.360 C.118.4 D.57 提醒:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式: V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24 次年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1 第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3 V= Vl + V2+ V3=118.4 万元 答案:C 6.某建设项目的静态投资为 3750 万元,按进度计划,项目建设期为两年。1998年进行投资估算,开始建设,两年的投资分年使用比例为第一年 40%,次年 60%.建设期内平均价格变动率预测为 6%,则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。 A.615.2 B.460 C.267.5 D.370 提醒:由于投资估算年份与项...