住宅拆除及补偿标准协议稿本合同目录一览1.住宅拆除及补偿概述1.1住宅拆除范围与内容1.2补偿标准与计算方式1.3补偿金额与支付方式2.住宅拆除流程与时间安排2.1拆除前的准备工作2.2拆除过程中的安全措施2.3拆除后的清理与恢复3.补偿款项的发放与使用3.1补偿款项的发放时间3.2补偿款项的使用规定3.3未按约定使用的处理方式4.住宅拆除中的权利与义务4.1拆除方的权利与义务4.2被拆除方的权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同的履行与违约责任5.1合同的履行期限5.2违约责任与赔偿方式5.3违约的解决途径6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3解除合同后的处理事项7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3提交仲裁机构仲裁7.4向人民法院提起诉讼8.其他事项8.1合同的生效与终止8.2合同的保管与复制8.3合同的修订与补充9.附录9.1住宅拆除及补偿的相关法律法规9.2合同附件：拆除计划书、补偿计算明细表等第一部分：合同如下：1.住宅拆除及补偿概述1.1住宅拆除范围与内容（1）住宅建筑本体及其附属设施的拆除；（2）住宅内所有固定装修的拆除；（3）住宅所在地块的绿化、景观等配套设施的拆除；（4）拆除过程中产生的废弃物清运。1.2补偿标准与计算方式补偿标准按照我国相关法律法规及政策规定执行，具体补偿金额根据住宅的面积、结构、建筑年代、区位等因素计算得出。补偿金额计算公式如下：补偿金额=住宅面积×住宅单价×补偿系数。其中，住宅单价和补偿系数根据实际情况由双方协商确定。1.3补偿金额与支付方式补偿金额总计为人民币【】元整（大写：【】元整），双方确认后，由拆除方按照约定的支付方式支付给被拆除方。支付方式可以为现金、转账等方式。2.住宅拆除流程与时间安排2.1拆除前的准备工作拆除方应提前【】天内与被拆除方沟通，明确拆除事宜，并进行拆除前的现场勘查。2.2拆除过程中的安全措施拆除过程中，拆除方应确保施工安全，采取必要的防护措施，防止意外事故的发生。同时，确保被拆除方的财产安全。2.3拆除后的清理与恢复拆除方应在拆除工作完成后，对拆除现场进行清理，确保现场环境卫生。如因拆除导致周边环境受损，拆除方应对受损环境进行恢复。3.补偿款项的发放与使用3.1补偿款项的发放时间补偿款项应在拆除工作完成后【】天内发放给被拆除方。3.2补偿款项的使用规定被拆除方应按照合同约定合理使用补偿款项，不得用于非法用途。3.3未按约定使用的处理方式如被拆除方未按照合同约定使用补偿款项，拆除方有权按照合同约定追究被拆除方的违约责任。4.住宅拆除中的权利与义务4.1拆除方的权利与义务拆除方有权要求被拆除方按照合同约定履行相关义务，如被拆除方未按照约定履行义务，拆除方有权追究其违约责任。4.2被拆除方的权利与义务被拆除方应按照合同约定履行相关义务，如未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。4.3第三方权利与义务如合同履行过程中涉及第三方权益，第三方应予以配合，并承担相应的义务。5.合同的履行与违约责任5.1合同的履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。5.2违约责任与赔偿方式如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并按照合同约定赔偿对方因此所遭受的损失。5.3违约的解决途径如合同履行过程中发生违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可以依法请求第三方调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于补偿、清理、恢复等。7.争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者依法设立的调解组织请求调解。7.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。7.4向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1合同的生效与...
