专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议示范文本2024一本合同目录一览第一条协议概述1.1房产交易双方的权益和义务1.2房产交易的具体流程第二条房产信息2.1房产的具体位置和面积2.2房产的现状和结构2.3房产的所有权证明和相关文件第三条交易价格和支付方式3.1房产交易的总价款3.2支付方式和支付时间表第四条过户和交付4.1房产过户的具体流程和时间4.2房产交付的时间和条件第五条房产质量和维修责任5.1房产的质量保证5.2维修责任和维修费用承担第六条交易双方的承诺6.1卖方的承诺6.2买方的承诺第七条违约责任7.1卖方违约的责任和赔偿7.2买方违约的责任和赔偿第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律法规12.2争议解决方式第十三条保密条款13.1双方对合同内容和交易信息的保密义务第十四条合同的签字和盖章14.1双方签字盖章的日期和地点14.2合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1房产交易双方的权益和义务1.1.1卖方权益：卖方有权按照合同约定的价格出售房产，并收取房款。1.1.2卖方义务：卖方应保证房产的真实性，提供房产的所有权证明和相关文件，并协助买方完成过户手续。1.1.3买方权益：买方有权按照合同约定的价格购买房产，并取得房产的所有权。1.1.4买方义务：买方应支付房款，并按照合同约定的时间办理过户手续。1.2房产交易的具体流程1.2.1双方达成购房意向，签订《房产交易协议》。1.2.2买方支付定金，卖方收取定金。1.2.3双方共同向房产交易中心提交过户申请材料。1.2.4房产交易中心审核通过后，办理过户手续，并将房产证发放给买方。1.2.5买方支付尾款，卖方收取尾款。1.2.6双方办理房产交付手续，买方取得房产的实际控制权。第二条房产信息2.1房产的具体位置和面积2.1.1房产位于____省____市____区____路____号，房屋面积为____平方米。2.1.2房产现状：____（如：新建、二手房、装修情况等）。2.1.3房产结构：____（如：几室几厅、几卫、几阳台等）。2.2房产的现状和结构2.2.1房产的现状：____（如：空置、出租、自住等）。2.2.2房产的结构：____（如：房屋层高、建筑结构、户型等）。2.3房产的所有权证明和相关文件2.3.1房产所有权证明：卖方应提供房产证、土地使用权证等证明文件。2.3.2其他相关文件：如房产评估报告、物业费欠费证明等。第三条交易价格和支付方式3.1房产交易的总价款3.1.1房产的交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2交易价格包含房产的价值、附属设施的价值等，不包括税费、中介费等其他费用。3.2支付方式和支付时间表3.2.1买方支付定金：人民币____元整（大写：____元整），作为购买房产的定金。3.2.2买方支付尾款：人民币____元整（大写：____元整），在过户手续办理完毕后支付。3.2.3支付时间表：定金支付后__日内支付尾款。第四条过户和交付4.1房产过户的具体流程和时间4.1.1双方共同向房产交易中心提交过户申请材料，包括身份证明、房产证、土地使用权证等。4.1.2房产交易中心审核通过后，买方支付尾款。4.1.3房产交易中心办理过户手续，将房产证发放给买方。过户手续办理时间为__个工作日。4.2房产交付的时间和条件4.2.1房产交付时间：过户手续办理完毕后，卖方将房产交付给买方。4.2.2房产交付条件：卖方将房产证、土地使用权证等相关证明文件交给买方，买方支付尾款。第五条房产质量和维修责任5.1房产的质量保证5.1.1卖方保证房产不存在重大质量问题，如有质量问题，卖方应负责维修或赔偿。5.1.2房产质量问题的界定：重大质量问题是指影响房屋结构安全、使用功能或严重影响居住舒适度的质量问题。5.2维修责任和维修费用承担5.2.1房产交付后，由于自然损耗、正常使用导致的维修费用由买方承担。5.2.2房产交付后，由于卖方原因导致的质量问题，维修费用由卖方承担。5.2.3维修费用承担的界定：因卖方原因导致的质量问...
