宁夏省上六个月房地产经纪人：房地产状况的调整考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、住房公积金的互助性是指住房公积金具有储备和融通的特性，有房的人协助无房的人，临时不买房的人支持即期买房的人，通过所有职工互帮互助，达到的目的。 A：保障住房规范管理 B：提高或改善居住条件 C：实现住房公积金的保值、增值 D：维护住房公积金所有人的合法权益 E：权利型房地产投资信托 2、通过来保证购房者与开发企业的合法权利。 A：《房地产买卖协议》 B：《房地产证》 C：《房地产认购协议书》 D：《临时管理规约分 E：工厂的生产设备3、国有建设用地使用权出让方式中，重要是针对既有国有企业使用的划拨土地使用权需要改制时合用。 A：国有土地使用权出让 B：国有土地使用权租赁 C：国有土地使用权抵押 D：国有土地使用权作价出资或入股 E：权利型房地产投资信托 4、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户，理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增长获利能力。 A：针对性 B：综合性 C：全局性 D：合理性 E：客户资金代收代付风险5、为了减少房地产经纪协议纠纷，在公布了一套《房地产经纪业务协议推荐文本》。 A：中国房地产估价师与房地产经纪人学会 B：中国房地产业协会 C：建设部 D：国家工商行政管理总局 E：客户资金代收代付风险 6、房地产经纪人执业资格考试，时间定于每年的季度。 A：第一 B：第二 C：第三 D：第四 E：权利型房地产投资信托 7、下列有关房屋租赁协议的表述，对的的是。 A：租赁期限在 3 个月以上的房屋租赁协议应当采用书面形式 B：假如租赁期限不到 1 年，可以不采用书面形式 C：当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除协议 D：当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除协议 E：客户资金代收代付风险 8、房地产营销过程是一种巧妙的自我推销过程，在这个过程中，销售人员应具有良好的以便判断下一步应采用的行动和措施。 A：体现能力 B：观测能力 C：社交能力 D：品质 E：工厂的生产设备 9、根据客户对物业需求的，确定业务工作开展的先后次序。 A：系统性 B：关注性 C：紧迫性 D：有效性...
