上六个月江苏省房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列不属于公共关系促销特点的是。 A：有助于塑造企业和产品的良好形象 B：有助于赢得客户 C：有助于吸引媒体报道与消费者参与 D：有助于开展发明性销售活动 E：工厂的生产设备 2、在写字楼销售中，是最直接有效的推广手段。 A：网络推广 B：电台广告 C：直邮短信 D：楼体广告 E：工厂的生产设备3、房地产项目竞争环境分析中，重要分析与建筑物有关的状况，包括建筑物构造、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内多种设施特征。 A：经济、财务特征分析 B：区位和地块特征分析 C：地上物特征分析 D：法律特征分析 E：工厂的生产设备 4、建设单位因都市建设征收土地，必须根据国家的有关规定和规定，持有国家主管部门或者同意的证书或文献，并按照征收土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征罢手续后，才能合法用地。 A：乡级以上人民政府 B：县级以上人民政府 C：市级以上人民政府 D：省级以上人民政府 E：权利型房地产投资信托5、《协议法》规定，租赁期限不得超过年，超过其规定的，超过部分无效。 A：5 B：10 C：20 D：30 E：权利型房地产投资信托 6、常常性购置的对象是，此类商品选择性不强，价值较低，购置频繁，消费者的购置愿望是求便利。 A：消费者根据自己需要进行挑选的日用品 B：长期使用的耐用品或其他特殊商品 C：消费者需要的日用生活必需品 D：价值较小，需要常常性使用的必需品 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、商业地产项目租赁价格的制定一般采用。 A：市场比较法 B：成本法 C：收益法 D：成本导向定价法 E：工厂的生产设备 8、房地产经纪人与看房客户最佳能提前看房时间 min 抵达房屋地点，以以便带其先理解周围环境。 A：5~10 B：10~15 C：5~15 D：10~25 E：工厂的生产设备 9、有关房屋的修缮责任，下列说法错误的是。 A：出租住宅用房的自然损坏或协议约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 B：租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁协议中约定 C：房屋修缮负责人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全 D：房屋修缮...
