专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖详细协议条款一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：户口迁移6.1出卖人责任6.2买受人责任第七条：物业管理及维修7.1物业管理7.2维修责任第八条：交易费用8.1交易税费8.2其他费用第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款第十四条：合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房为甲方所拥有的位于X的房屋，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋结构房屋结构为X，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。2.3房屋面积房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方协商一致，房屋的买卖价格为人民币X万元。3.2支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。3.3支付时间乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交予乙方。4.3过户手续双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。4.4过户费用过户费用包括税费、手续费等，由双方按照相关法规和政策规定承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：户口迁移6.1出卖人责任甲方应保证在房屋过户完成后，将房屋内的户口全部迁出。6.2买受人责任乙方应在房屋过户完成后，负责将户口迁入。第七条：物业管理及维修7.1物业管理甲方应将物业公司名称、联系方式告知乙方，并协助乙方与物业公司办理交接手续。7.2维修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。第八条：交易费用8.1交易税费双方应按照国家和地方相关政策规定，承担相应的交易税费。8.2其他费用包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，由乙方承担。第九条：违约责任9.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除须经双方协商一致，并签订解除协议。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2泄露责任如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定除本合同外，双方还可就其他事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等...
