2025年二级建造师讲义

二级建造师《建筑工程管理与实务》知识讲义六砌体、防水、保温工程施工质量控制 【案例 2A32-2】 1．背景 某小区住宅楼工程，建筑面积 43177m2，地上 9 层，构造形式为全现浇剪力墙构造，基础为带形基础，施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收。建设单位为某房地产开发有限企业，设计单位力某设计研究院，监理单位为某监理企业，施工单位为该市某建设集团企业，材料供应为某贸易企业。施工过程中发生了一层剪力墙模板拆模后，局部混凝土表面因缺乏水泥砂浆而形成石子外露质量事件。 2．问题 (1)本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么? (2)在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体，谁是监控主体? (3)简要分析事件发生的原因。 3．分析与答案 (1)建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员“自检”、“互检”和专职质量管理人员“专检”相结合的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设(监理)单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 (2)该工程质量控制过程中，施工单位(该市某建设集团企业)和材料供应单位(某贸易企业)为自控主体，建设单位(某房地产开发有限企业)、监理单位(某工程监理企业)和设计单位(某设计研究院)为监控主体。 (3)混凝土表面因缺乏水泥砂浆而形成石子外露的原因： 1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。 2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。 3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。 4)混凝土振捣不密实，漏振。 5)模板缝隙大，混凝土漏浆。 2A33 掌握砌体构造工程施工质量控制 1．砌筑砂浆搅拌后的稠度以 60～80mm 为宜。 2．砌筑砂浆应按规定随机取样，留置试块送试验室做抗压强度试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3h 和 4h 内使用完毕。当施工期间最高气温超过 30℃时，必须分别在拌成后 2h 和 3h 内使用完毕。 3．砌筑砖砌体时，砖应提前 l～2d 浇水湿润。一般砖、多孔砖的含水率宜为 l0％～15％；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为 8％～l2％。施工现场抽查砖含水率的简化措施可采用现场断砖，砖截面四周融水深度为 l5～20mm 视为符合规定。 4．用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑填充墙时，墙底部应砌烧结一般砖或多孔砖或混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不适宜不不小于 200mm。厕浴间和有防水规定的房间，所有墙底部 2...