专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅按揭还款特别合同一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2住宅按揭还款1.3特别合同1.4借款人1.5贷款人1.6还款期限1.7还款金额1.8利率1.9违约金1.10抵押物2.合同主体2.1借款人的信息2.2贷款人的信息3.还款计划3.1还款方式3.2还款起始日期3.3还款结束日期3.4还款金额分配3.5还款宽限期4.利率与费用4.1贷款利率4.2利率调整机制4.3贷款手续费4.4其他相关费用5.抵押物与担保5.1抵押物的描述5.2抵押权的设立5.3抵押物的保险5.4担保人的责任6.违约与违约处理6.1违约情形6.2违约处理方式6.3违约金计算7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.其他条款10.1信息保密10.2合同的转让10.3法律适用10.4合同的附件11.附件一：住宅按揭还款计划表11.1还款日期11.2应还本金11.3应还利息11.4还款总额12.附件二：抵押物权属证明12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物权利人信息13.附件三：借款人信用报告13.1信用报告内容13.2信用报告的有效期14.附件四：其他相关文件14.1贷款审批文件14.2贷款合同签署文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同：本合同是指贷款人与借款人之间就住宅按揭还款事项达成的协议，包括但不限于贷款的金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。1.2住宅按揭还款：指借款人以其住宅作为抵押物，向贷款人申请贷款，用于购买住宅或以其它方式获得住宅所有权，并按照约定的期限和方式偿还贷款本息的行为。1.3特别合同：指本合同中除了一般条款外，还包括的特别约定，如还款宽限期、利率调整机制等。1.4借款人：指本合同中申请贷款并同意以其住宅作为抵押物的自然人、法人和其他组织。1.5贷款人：指本合同中提供贷款并同意接受住宅作为抵押物的金融机构。1.6还款期限：指借款人按照本合同约定的还款方式和还款金额应还清贷款本息的期限。1.7还款金额：指借款人根据本合同约定的还款方式和还款期限应还清的贷款本金和利息总额。1.8利率：指本合同约定的借款利率，包括固定利率和浮动利率。1.9违约金：指借款人违反本合同的约定，应支付给贷款人的违约损失赔偿。1.10抵押物：指借款人为担保本合同项下的贷款，将其合法拥有的住宅财产设定的抵押物。第二条合同主体2.1借款人的信息：（1）姓名（名称）：借款人的姓名或名称应与借款人的有效身份证件上的姓名或名称一致。（2）联系方式：借款人应向贷款人提供有效的联系方式，包括电话、地址等。（3）住址：借款人的住址应与借款人的有效身份证件上的住址一致。（4）其他信息：借款人应向贷款人提供其他必要的信息，如工作单位、收入状况等。2.2贷款人的信息：（1）名称：贷款人的名称应与贷款人的有效营业执照上的名称一致。（2）联系方式：贷款人应向借款人提供有效的联系方式，包括电话、地址等。（3）住址：贷款人的住址应与贷款人的有效营业执照上的住址一致。（4）其他信息：贷款人应向借款人提供其他必要的信息，如贷款人的业务范围、联系方式等。第三条还款计划3.1还款方式：本合同的还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法等。3.2还款起始日期：本合同的还款起始日期为贷款发放之日起。3.3还款结束日期：本合同的还款结束日期为借款人按照本合同约定的还款方式和还款金额还清贷款本息的日期。3.4还款金额分配：本合同的还款金额分配按照约定的还款方式进行，包括但不限于每月还款金额、每期还款金额等。3.5还款宽限期：本合同的还款宽限期为还款起始日期后的六个月。第四条利率与费用4.1贷款利率：本合同的贷款利率为年利率，具体利率数值以合同附件为准。4.2利率调整机制：本合同的利率调整机制包括但不限于浮动利率、固定利率等。4.3贷款手续费：本合同的贷款手续费包括但不限于审批费、开户费、评估费等。4.4其他相关费用：本合同的其他相关费用包括但不限于保险费、公证费、税费等。第五条抵押物与担保5.1抵押物的描述：抵押物的描述应详细准确，包...
