二级建造师施工管理资料：综合成本分析措施 所谓综合本钱，是指波及多种生产要素，并受多种原因影响的本钱费用。 1、分局部项工程本钱分析 分局部项工程本钱分析是施工工程本钱分析的根底。分局部项工程本钱分析的对象为已完毕分局部项工程。分析的措施是：进展预算本钱、目的本钱和实际本钱的“三算”比照，分别计算实际偏差和目的偏差，分析偏差产生的缘由，为此后的分局部项工程本钱寻求节省途径。 分局部项工程本钱分析的资料来源是：预算本钱来自投标报价本钱，目的本钱来自施工预算，实际本钱来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。 由于施工工程包括许多分局部项工程，不行能也没有必要对每一种分局部项工程都进展本钱分析。 2、月（季）度本钱分析 月（季）度本钱分析，是施工工程定期的、常常性的中间本钱分析。对于具有一次性特点的施工工程来说，有着特殊重要的意义。由于通过月（季）度本钱分析，可以准时发现问题，以便根据本钱目的指定的方向进展监视和掌握，保证工程本钱目的的实现。 月（季）度本钱分析的根据是当月（季）的本钱报表。分析的措施，一般有如下几种方面。 （1）通过实际本钱与预算本钱的比照，分析当月（季）的本钱减少水平；通过合计实际本钱与合计预算本钱的比照，分析合计的本钱减少水平，猜测实现工程本钱目的的前景。 （2）通过实际本钱与目的本钱的比照，分析目的本钱的贯彻状况，以及目的治理中的问题和缺乏，进而实行措施，加强本钱治理，保证本钱目的的贯彻。 （3）通过对各本钱工程的本钱分析，可以理解本钱总量的构成比例和本钱治理的微弱环节。例如：在本钱分析中，发现人工费、机械费和间接费等工程大幅度超支，就应当对这些费用的收支配比关系仔细讨论，并实行对应的增收节支措施，防止此后再超支。假如是属于规定的“政策性”亏损，则应从掌握支出着手，把超支额压缩到最低程度。 （4）通过重要技术经济指标的实际与目的比照，分析产量、工期、质量、“三材”节省率、机械运用率等对本钱的影响 （5）通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求愈加有效的节省途径。 （6）分析其他有利条件和不利条件对本钱的影响。 3、年度本钱分析 企业本钱规定一年结算一次，不得将本年本钱转人下一年度。而工程本钱则以工程的寿命周期为结算期，规定从动工到竣工到保修期完毕持续计算，最终止算出本钱总量及其盈亏。由于工程的施工周期一般较长，除进展月（季）度本钱核算和...
