专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年餐饮店铺租赁协议范本一本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.店铺使用及经营范围3.1店铺经营业务3.2店铺装修及设施要求3.3店铺使用restrictions4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.店铺维修与保养5.1出租方负责维修的项目5.2承租方负责维修的项目5.3维修费用承担方式6.保险及责任归属6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用承担方式6.3事故责任归属及赔偿7.租赁变更及解除合同7.1变更条款7.2提前解除合同的条件7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他条款9.1租赁押金9.2租金调整机制9.3合同的生效与终止10.店铺交接及验收10.1交接日期及程序10.2店铺验收标准10.3交接文件及资料11.合同的修改与补充11.1修改条款11.2补充条款12.合同的份数及保管12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同保管责任13.合同的签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1店铺平面图14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于________街道________号，店铺面积为____平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。1.3租赁续约条款租赁期满后，承租方如欲继续租赁，应至少在租赁期满前____个月内向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应重新签订租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第三条店铺使用及经营范围3.1店铺经营业务承租方应按照本合同约定的经营范围开展业务，不得从事违法和有损出租方声誉的活动。3.2店铺装修及设施要求承租方在进行店铺装修和设施安装时，应遵守相关法律法规，不得损害店铺结构和消防安全。装修完毕后，须经出租方验收合格方可开业。3.3店铺使用restrictions承租方不得将店铺转租、转让或以其他方式让第三方使用。同时，不得在店铺内进行任何违法活动。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店铺的共有部分维修。出租方应保证店铺设施的正常运行，确保店铺可正常使用。4.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用和经营店铺。承租方应按照合同约定支付租金，并负责店铺的内部装修和设施维护。承租方还需承担店铺内部经营风险和法律责任。第五条店铺维修与保养5.1出租方负责维修的项目出租方负责维修和保养店铺的共有部分，包括但不限于：电梯、楼梯、公共通道、卫生间等。5.2承租方负责维修的项目承租方负责维修和保养店铺内部的设施，包括但不限于：空调、照明、电器设备、装修等。5.3维修费用承担方式（1）共有部分的维修费用由出租方承担；（2）店铺内部设施的维修费用由承租方承担。第六条保险及责任归属6.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火险、盗窃险等与经营相关的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用承担方式保险费用由承租方承担。6.3事故责任归属及赔偿（1）因出租方原因导致的事故，由出租方承担责任；（2）因承租方原因导致的事故，由承租方承担责任；（3）因第三方原因导致的事故，由第三方承担责任。第七条租赁变更及解除合同7.1变更条款如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。7.2提前解除合同的条件合同期内，任何一方如提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.3违约金及赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。违约金的计算方式为：违约金...
