特定工业地产权交易协议：2024年厂房地块本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3厂房地块1.4特定工业地产权第二条：交易概述2.1交易标的2.2交易价格2.3交易方式第三条：厂房地块的描述3.1地块位置3.2地块面积3.3地块使用性质第四条：权属证明及手续4.1卖方提供的权属证明文件4.2买方应办理的手续4.3权属转移手续的办理第五条：交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：交付及过户6.1交付时间6.2过户手续6.3交付及过户的费用第七条：瑕疵责任7.1卖方对厂房地块的权利保证7.2买方对厂房地块的检查权利7.3瑕疵责任的承担第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密责任的承担11.3保密期限第十二条：第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益的保障第十三条：法律法规13.1遵守法律法规13.2合同的合法性第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3厂房地块厂房地块位于省市区路号，地块面积为平方米，地块使用性质为工业用地。1.4特定工业地产权特定工业地产权指的是卖方拥有的位于省市区路号的厂房地块的产权。第二条：交易概述2.1交易标的本合同的交易标的是卖方拥有的位于省市区路号的厂房地块的产权。2.2交易价格2.3交易方式交易方式为买方一次性支付交易价格，卖方在收到交易价格后，将厂房地块的产权过户给买方。第三条：厂房地块的描述3.1地块位置厂房地块位于省市区路号。3.2地块面积厂房地块的面积为平方米。3.3地块使用性质厂房地块的使用性质为工业用地。第四条：权属证明及手续4.1卖方提供的权属证明文件（1）厂房地块的国有土地使用证；（2）厂房地块的建设用地规划许可证；（3）厂房地块的房产证；（4）其他与厂房地块权属有关的证明文件。4.2买方应办理的手续买方应按照相关法律法规的规定，办理与厂房地块产权过户有关的手续。4.3权属转移手续的办理卖方应协助买方办理厂房地块产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合相关部门的调查、审查等。第五条：交易价格及支付方式5.1交易价格本合同的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）。5.2支付方式买方应按照本合同约定的支付时间，将交易价格支付给卖方。5.3支付时间买方应在本合同签订后的五个工作日内，将交易价格支付给卖方。第六条：交付及过户6.1交付时间本合同签订后，卖方应按照约定将厂房地块的产权过户给买方。6.2过户手续买方应按照相关法律法规的规定，办理厂房地块产权过户手续。6.3交付及过户的费用交付及过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。第八条：瑕疵责任8.1卖方对厂房地块的权利保证卖方保证其对厂房地块享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。8.2买方对厂房地块的检查权利买方有权在合同签订前，对厂房地块进行实地查看，了解地块的实际情况。8.3瑕疵责任的承担若厂房地块在过户过程中出现法律瑕疵，导致买方无法正常取得厂房地块的产权，卖方应承担相应的法律责任。第九条：违约责任9.1卖方违约责任若卖方未能按照本合同约定履行义务，导致买方无法正常取得厂房地块的产权，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。9.2买方违约责任若买方未能按照本合同约定履行义务，导致厂房地块的产权过户失败，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘...
