安徽省 2 ０１ 7 年上六个月房地产经纪人：住房公积金贷款与商业贷款的差异试题本卷共分为２大题５ 0 小题,作答时间为１ 8 ０分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题２分，每题的备选项中,只有１个事最符合题意） 1、房屋租金中,市场租金是在的基础上，根据供求关系而形成的。 A:成本租金ﻭ B:协议租金 C：商品租金ﻭ D:原则租金 E：权利型房地产投资信托 2、”您喜欢带屋顶花园的高层吗？”这句话属于提问技巧分类中的。 A:试探性问题 B:镜像型问题 Ｃ：开放式问题 D:指导型问题 E：工厂的生产设备3、有关使用临时用地的说法，错误的是。ﻭ A:有效期限一般不超过 2 年 Ｂ：可以修建永久性建筑 C:可以修建临时性建筑ﻭ D:使用结束后恢复土地原貌 Ｅ：权利型房地产投资信托 4、在房地产销售的宣传资料中，最重要的是。 A：项目楼书和宣传单张 B：项目楼书和户型手册ﻭ Ｃ:宣传单张和宣传片ﻭ D:宣传单张和影像资料 Ｅ：工厂的生产设备5、下列客户类型中,客户是房地产经纪人应重点培养的目的，属潜在顾客,其需求常常会发生变化，经纪人应定期追踪。 A:Ａ类 B:B 类 C:C 类 D:D 类ﻭ E:工厂的生产设备 6、下列沟通方式中,承载的信息量最大的是。ﻭ A：个人书面沟通和面对面沟通 B：借助电子传播设备的口头沟通和非个人书面沟通 C:面对面沟通和借助电子传播设备的口头沟通 D:个人书面沟通和非个人书面沟通ﻭ Ｅ:工厂的生产设备 7、下列经纪人工作辅助系统中,不属于文本类的辅助工作是。ﻭ A:通讯录ﻭ B:钥匙管理ﻭ Ｃ:记帐本ﻭ D：辅助决策(置业顾问）ﻭ Ｅ:客户资金代收代付风险 ８、《拆迁条例》规定的拆迁货币赔偿的基本原则是。 A：宁高勿低ﻭ Ｂ:等价有偿ﻭ C：专款专用ﻭ Ｄ:公开公正 E:权利型房地产投资信托 9、被撤销的民事行为，自该民事行为无效。 A：被撤销时ﻭ B：被发现时ﻭ C:开始起ﻭ D:导致损害起ﻭ Ｅ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、交通噪声日益成为都市的重要噪声,都市中的噪声来自交通运送工具。ﻭ A:20%~60％ﻭ B：50％～７ 0％ C:30%～50％ D:60%~80％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信ﻫ1１、常见的都市功能区中，CBＤ的含义表达为。 Ａ:中心商务区ﻭ B:文教区 C:居住区ﻭ D:综合区ﻭ E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12、土地登记种类中，因土地权利的消灭而进行的登记是。 A：土地初始登记...
