专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳市通用型厂房租赁合同2024年版一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条租赁物的所有权11.1租赁物的所有权归属11.2租赁物的转让或抵押第十二条租赁双方的义务12.1租赁双方的义务及责任第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于深圳市南山区科技园南区R2栋，具体地址为X号。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以深圳市房产测绘所出具的房产测绘报告为准。1.3租赁物的现状租赁物为通用型厂房，现状为空地，具备建设项目的基础设施条件。租赁物内无任何固定资产及附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币X万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：科技有限公司账号：X开户行：银行深圳分行第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途租赁物仅用于法律法规允许的生产经营活动，不得用于非法用途。4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁期间，租赁物的维修责任由承租人承担。5.2维修费用承租人应支付因维修产生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等。第六条保险6.1保险责任承租人应按合同约定的用途使用租赁物，并自行办理相应的保险手续，保障租赁物及人身安全。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租人逾期交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约责任的处理方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向深圳市南山区人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为深圳市南山区。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让条件合同转让需经双方书面同意。11.2合同转让程序合同转让程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条租赁物的所有权12.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归出租人所有。12.2租赁物的转让或抵押租赁期间，租赁物不得转让或抵押。第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况定义特殊情况包括但不限于政策变动、自然灾害等不可抗力因素。13.2特殊情况处理方式特殊情况发生时，双方应立即协商处理，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括租赁物的相关图纸、技术资料等，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物位置示意图详细说明：本示意图应详细标注租赁物的具体位置，包括建筑物编号、周边道路、公共交通设施等。附件2：租赁物面积测量报告详细说明：本报告应由深圳市房产测绘所出具，详细记录租赁物的建筑面积，包括各功能区域的面积分布。附件3：租赁物现状照片详细说明：本照片应真实反映租赁物的现状，包括内外部环境、基础设施状况等。附件4：租赁物使用说明书详细说...
