专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住建部认证住宅租赁合同2024一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起始日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理4.3房屋维修责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2房屋验收标准5.3房屋交付异议处理6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后责任承担7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3合同终止后的权益处理10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片及平面图11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效前提条件14.补充条款14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息出租房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2租赁期限及起始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。1.3租赁续约条款租赁期满前，双方同意续约的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。续约租金标准、租赁期限等事项，由双方另行协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为【租金标准】元/月。租金标准如有调整，双方应协商确定。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。2.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，例如：银行转账、等。2.4租金调整条款租金调整事项，双方应提前【提前通知期限】书面通知对方。租金调整幅度，由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在【退还押金时间】内退还承租人押金。3.3押金扣除事项承租人在租赁期间有下列情形之一的，出租人有权从押金中扣除相应金额：（1）未按照本合同约定支付租金的；（2）未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的；（3）未按照本合同约定提前通知出租人解除租赁合同的；（4）其他违反本合同约定的行为。第四条使用及管理4.1房屋使用规定承租人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理承租人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋维修责任因房屋本身原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式房屋交付时间为【交付时间】。交付方式为【交付方式】，例如：现场交付、邮寄等方式。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。5.3房屋交付异议处理承租人对房屋交付有异议的，应在【异议提出时间】内书面通知出租人。出租人应在【异议处理时间】内答复承租人。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）租赁期限届满，双方同意解除的；（2）合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除的。6.3合同解除后责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第八条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼...
