专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁2024年版协议修订版一本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件4.2租金调整的计算方法和周期第五条租赁用途和遵守法律法规5.1承租人的租赁用途5.2承租人应遵守的相关法律法规第六条维修和保养责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任第七条保险责任7.1承租人应办理的保险类型7.2保险费用的承担方第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的地点和适用法律第十一条通知和送达11.1双方通知的方式和时间11.2通知的送达地点第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺的名称为“X购物广场”，位于市区街道号。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构包括营业区域、办公区域和仓储区域等。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，具体经营范围由承租人在租赁期内根据实际情况进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前三个月，承租人有权书面申请续约，双方可根据市场情况和实际情况协商确定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每季度初十个工作日内支付当季度的租金。第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件租金调整的触发条件为市场租金指数变动超过一定幅度（如5%）。4.2租金调整的计算方法和周期租金调整按照市场租金指数变动幅度进行计算，每两年进行一次租金调整。第五条租赁用途和遵守法律法规5.1承租人的租赁用途承租人应将商铺用于合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.2承租人应遵守的相关法律法规承租人应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等。第六条维修和保养责任6.1出租人的维修责任出租人负责商铺的建筑主体结构和公共设施的维修和保养。6.2承租人的保养责任承租人负责商铺内部装修和设备设施的日常保养和维修。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人未能按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租人的违约行为及责任承租人未能按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知和送达11.1双方通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。11.2通知的送达地点通知的送达地点为合同签订时双方确认的地址。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。第十四条附件14.1附件的名称和内容附件包括商铺平面图、租赁合同补充协议等。第二...
