专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易简易协议范本（2024年版）一本合同目录一览一、房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6土地使用权类型1.7房屋所有权证号二、交易双方信息2.1卖方姓名2.2卖方联系方式2.3买方姓名2.4买方联系方式三、交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间四、房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户时间4.4过户费用承担方五、房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担方5.3房屋保养责任5.4保养费用承担方六、物业费用及水电气费用6.1物业费承担方6.2物业费支付方式6.3水电气费用承担方6.4水电气费用支付方式七、交易中介费用7.1中介费金额7.2中介费支付方式7.3中介服务内容八、违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任九、争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效十、其他约定10.1户口迁出时间10.2家具家电赠送情况10.3房屋租赁情况10.4宠物处理方式10.5其他特殊约定十一、合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件十二、合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4贷款相关文件复印件12.5其他重要文件复印件十三、合同的签署和备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案日期13.4合同备案地点十四、合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方14.3合同电子版保管方第一部分：合同如下：一、房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层1.5建造年份：该房屋建造于年1.6土地使用权类型：出让土地1.7房屋所有权证号：字第号二、交易双方信息2.1卖方姓名：X2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3买方姓名：X2.4买方联系方式：电话：X，邮箱：X三、交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2定金金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。3.3首付款金额及支付时间：买方应于年月日前支付首付款人民币万元整，支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。3.4贷款金额及支付时间：买方申请贷款金额为人民币万元整，贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求支付贷款金额。3.5尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后五个工作日内向卖方支付尾款人民币万元整，支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。四、房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于年月日为房屋交付日期。4.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在年月日前完成。4.4过户费用承担方：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规规定和双方协商确定的方式承担。五、房屋维修及保养5.1房屋维修责任：卖方应对房屋交付前的质量问题负责维修。交付后，房屋的日常维修责任由买方承担。5.2维修费用承担方：维修费用由责任方承担。若因房屋质量问题导致的维修，维修费用由卖方承担。5.3房屋保养责任：卖方应对房屋交付前的设施设备进行保养。交付后，房屋的日常保养责任由买方承担。5.4保养费用承担方：保养费用由责任方承担。若因房屋质量问题导致的保养，保养费用由卖方承担。六、物业费用及水电气费用6.1物业费承担方：买方自交付之日起承担物业费。6.2物业费支付方式：买方可通过物业公司指定的方式支付物业费。6.3水电气费用承担方：买方自交付之日起承担水电气费用。6.4水电气费用支付方式：买方可通过供电、供水、供气部门指定的方式支付水电气费用。八、违约责任8.1卖方违约责任：（1）卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋交易价格的万分之五。（2）卖方违反本合同约定的其他条款，应承担...
