专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX土地交易居间代理协议2024年版版本合同目录一览1.代理范围1.1代理土地类型1.2代理区域1.3代理期限2.代理职责2.1代理人的义务2.2代理人的权利2.3委托人的义务2.4委托人的权利3.代理费用3.1代理费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件3.4费用计算方法4.交易价格4.1土地交易价格4.2价格调整机制4.3价格保密条款5.交易流程5.1交易双方洽谈5.2签订交易合同5.3办理土地权属转移5.4支付交易款项6.违约责任6.1代理人违约责任6.2委托人违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的权益处理11.违约金11.1违约金标准11.2违约金支付方式11.3违约金退还条件12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的后果处理13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的附件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律规定的事项第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理土地类型代理人同意代理销售委托人拥有的如下类型的土地：住宅用地、商业用地、工业用地等。具体土地类型及面积详见附件一。1.2代理区域代理人应在委托人指定的区域内进行土地代理销售工作。代理区域具体范围见附件一。1.3代理期限代理期限为____年，自合同签订之日起计算。代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条代理职责2.1代理人的义务（1）负责代理土地的推广、销售和谈判工作；（2）提供专业的市场分析和建议，协助委托人制定合理的销售策略；（3）按照委托人的要求，对代理土地进行必要的包装和宣传；（4）妥善保管委托人提供的与代理土地有关的资料和文件。2.2代理人的权利（1）根据市场情况，制定代理土地的销售价格和优惠政策；（2）从代理土地的销售收入中提取约定的佣金；（3）对代理土地的销售情况进行监督和检查，确保销售活动的合规性。2.3委托人的义务（1）提供代理土地的真实、准确和完整的资料；（2）协助代理人进行土地的推广和销售工作；（3）按照代理人的要求，提供必要的业务培训和支持；（4）保证代理土地的权属清晰，无法律纠纷。2.4委托人的权利（1）对代理人的工作进行监督和检查，确保代理活动的合规性；（2）要求代理人定期提供代理土地的销售报告；（3）在代理期限内，有权解除合同，但应提前通知代理人。第三条代理费用3.1代理费用标准代理费用为代理土地销售总额的__%，计入委托人的成本。3.2费用支付方式代理费用采用按销售进度支付的方式。每销售出一块土地，委托人应支付相应比例的代理费用。3.3费用退还条件如代理期限内未能成功销售任何土地，代理人应无条件退还已收取的代理费用。3.4费用计算方法代理费用的计算以实际销售收入为依据，不含税金及其他费用。第四条交易价格4.1土地交易价格土地的交易价格由委托人根据市场情况和代理人的销售情况确定。4.2价格调整机制如市场情况发生变化，委托人和代理人可协商调整土地交易价格。4.3价格保密条款代理人和委托人应对土地交易价格予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第五条交易流程5.1交易双方洽谈代理人负责与潜在买家洽谈土地交易事宜，协助双方达成交易意向。5.2签订交易合同交易双方达成交易意向后，由代理人协助双方签订土地交易合同。5.3办理土地权属转移代理人应协助委托人办理土地权属转移手续，确保交易顺利进行。5.4支付交易款项交易完成后，买方应按照合同约定支付土地交易款项。第六条违约责任6.1代理人违约责任如代理人未能按照约定完成土地销售任务，应向委托人支付违约金，违约金标准为代理费用的__%。6.2委托人违约责任如委托人未能按照约定提供代理土地的真实、准确和完整的资料，应向代理人支付违约金，违约金标准为代理费用的__%。6.3违约赔偿方式除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一...
