东莞市二手房交易通用协议范例2024版版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX东莞市二手房交易通用协议范例2024版版本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.费用承担5.1交易税费5.2物业费5.3维修基金6.房屋现状6.1房屋结构6.2家具家电6.3房屋维修7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.其他约定11.1装修改造11.2宠物问题11.3邻里关系12.双方签字12.1卖家签字12.2买家签字13.附件13.1房产证复印件13.2交易税费明细13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：交易双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X第二条：房产信息2.1房产地址：广东省东莞市X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产产权：房产证编号：X，产权性质：住宅，产权期限：70年，起始日期：X，终止日期：X。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：X万元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币X万元整，支付时间：本合同签订之日起个工作日内。3.2.2尾款：人民币X万元整，支付时间：过户完成后个工作日内。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起个工作日内。3.3.2尾款支付时间：过户完成后个工作日内。第四条：过户及交付4.1过户时间：自买家支付首付款后，双方共同办理过户手续，过户期限为个工作日。4.2交付时间：过户完成后，卖家应将房产钥匙及相关证件交付给买家，交付时间为过户完成后个工作日内。4.3交付条件：房产过户手续办理完成，且买家已支付首付款及尾款。第五条：费用承担5.1交易税费：按照我国相关法律法规规定，交易过程中产生的税费由双方按照国家相关政策规定承担。5.2物业费：自本合同签订之日起至交付之日止，物业费由卖家承担。交付之后，物业费由买家承担。5.3维修基金：房产维修基金归买家所有，自交付之日起，买家负责缴纳房产维修基金。第六条：房屋现状6.1房屋结构：本房产为X结构，房屋现状良好。6.2家具家电：本房产包含家具家电清单详见附件一。6.3房屋维修：自交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由买家承担。第七条：违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未按照本合同约定履行过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。7.1.2卖家未按照本合同约定交付房产的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。7.2买家违约：7.2.1买家未按照本合同约定支付首付款或尾款的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。7.2.2买家未按照本合同约定接受房产过户的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向东莞市房地产交易中心申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更或解除。9.2解除条件：在任何情况下，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。第十条：合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同的生效时间为本合同签字（或盖章）之日起。第十一条：其他约定11.1装修改造：未经双方书面同意，任何一方不得对房屋进行重大装修改造。11.2宠物问题：卖家保证房产内不存在影响买家居住的宠物。第十二条：双方签字12.1卖家签字：姓名：X日期：年月日12.2买家签字：姓名：X日期：年月日第十三条：附件13.1房产证复印件：详见附件二。13.2交易税费明细：详见附件三。13.3其他相关文件：详见附件四。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日在东莞市签订。第二部分：其他补充性说明和解...