专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产合资开发经营协议（2024年定制版）一本合同目录一览1合资合作方的基本信息1.1合资合作方一1.2合资合作方二2合资项目的概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模3合资公司的组建与管理3.1公司的组建3.1.1注册资本3.1.2投资比例3.1.3股东权益3.2公司的管理3.2.1董事会成员3.2.2管理团队3.2.3决策程序4项目的投资与融资4.1投资总额4.2投资结构4.3融资安排5项目的开发与建设5.1开发计划5.2建设标准5.3施工单位选择6项目的销售与运营6.1销售策略6.2运营管理6.3收益分配7项目风险的管理7.1风险识别7.2风险预防7.3风险应对8合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9违约责任9.1违约行为9.2违约责任10争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁机构11合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件12保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3泄露后果13法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14合同的附件14.1附件一：合资合作方详细信息14.2附件二：项目详细规划14.3附件三：公司章程14.4附件四：投资与融资计划14.5附件五：项目开发建设合同14.6附件六：销售与运营管理合同14.7附件七：风险管理计划14.8附件八：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合资合作方的基本信息1.1合资合作方一甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2合资合作方二乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条合资项目的概述2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目规模：_______第三条合资公司的组建与管理3.1公司的组建3.1.1注册资本：_______3.1.2投资比例：甲方_______%，乙方_______%3.1.3股东权益：按照公司法及相关法律法规执行3.2公司的管理3.2.1董事会成员：由甲方、乙方共同推荐，总数为_______人，其中甲方推荐_______人，乙方推荐_______人3.2.2管理团队：由董事会聘请，负责公司的日常经营管理3.2.3决策程序：按照公司章程及董事会决议执行第四条项目的投资与融资4.1投资总额：_______4.2投资结构：按照投资比例分配投资额4.3融资安排：由合资公司根据项目需要制定具体的融资计划第五条项目的开发与建设5.1开发计划：按照项目可行性研究报告执行5.2建设标准：符合国家及地方相关法律法规、技术规范要求5.3施工单位选择：由合资公司公开招标选择，确保施工质量、安全及进度第六条项目的销售与运营6.1销售策略：由合资公司制定，并报甲方、乙方审批6.2运营管理：由合资公司负责，确保项目顺利运营6.3收益分配：按照公司法和合资公司章程执行第七条项目风险的管理7.1风险识别：合资公司应定期进行风险评估，及时发现潜在风险7.2风险预防：合资公司应制定相应的风险预防措施，降低风险发生的可能7.3风险应对：对于已发生的风险，合资公司应制定应对措施，减小风险带来的损失第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）经甲方、乙方协商一致，且不影响项目整体利益；（2）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更；（3）因项目实际情况变化，且不影响合同履行，双方协商一致可进行变更。8.2解除条件：（1）双方协商一致，且已完成合同约定的主要义务；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1违约行为：（1）未按照约定履行投资、融资义务；（2）未按照约定完成项目开发、建设、销售等主要义务；（3）泄露合同保密信息；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任：（1）违约方应承担合同总价款的_______%作为违约金；（2）违约方应承担因违约导致的一切经济损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：优先通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁地点：_______10.3仲裁机构：_______第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方、乙方授权代表审批通过；（3）符合国家法律法规、政策要求。11.2终止条件：...
