如何审查一份合同

如何审查一份合同?第一步形式审查(一）将合同文件本身分为三部分:开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条)签署部分（即双方签字盖章和签署时间）形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样,地址、法定代表人错误等。（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处.第二步实质审查主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容，包括:一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱.合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所。列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。2、标的。动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点.3、数量。数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。4、质量国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。5、价款或酬劳。合同明确规定价款或酬劳数额、计算标准、结算方式和程序。6、履约期限、地点或方式。履行期限要具体明确,地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。7、违约责任。应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。8、解决争议的方法。选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。9、合同生效条款.一般应当写明：“合同自合同双方（或者各方）法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续.10、清洁文本条款。合同中应当写明：“本...