建筑承揽住宅工程协议模板版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX建筑承揽住宅工程协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度4.2工程交付第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求第六条合同的履行与验收6.1履行方式6.2验收标准第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3附加条款第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条联系方式与通知14.1联系方式14.2通知义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定，承担住宅工程建设、施工、安装、调试等工作的法人或其他组织，具有相应的建筑施工资质。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，负责提供建设住宅工程所需的土地、设计文件、资金等资源，并监督承揽方按期完成工程建设的法人或其他组织。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，由承揽方在委托方提供的场地上进行建设，按照设计文件和合同约定完成的住宅建筑及相关设施。第二条工程范围与内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：施工图纸设计、施工组织设计、施工安全防护、工程质量控制、工程进度管理、设备安装、调试、验收等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一《工程预算表》。3.2支付方式合同价款支付方式采取如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向承揽方支付预算总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，按实际完成工程量计算的价款支付比例不低于60%；（3）工程竣工验收合格后，支付至合同价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程交付之日起一年内无质量问题，予以支付。3.3支付时间表具体支付时间表详见附件二《支付时间表》。第四条工程进度与交付4.1工程进度承揽方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程建设，具体工程进度计划详见附件三《工程进度计划》。4.2工程交付工程竣工验收合格后，承揽方应向委托方交付完整的工程资料、设备说明书、保修卡等，并办理工程交付手续。第五条质量标准与要求5.1质量标准本合同约定的工程质量标准应符合国家现行建筑工程质量验收标准及相关规定。5.2质量要求（1）工程质量应满足设计文件和合同约定的要求；（2）工程材料、构配件、设备应符合国家现行标准及合同约定；（3）施工过程应严格执行施工组织设计、施工方案及相关技术规范；（4）工程验收合格后，如出现质量问题，承揽方应负责修复，并承担相应责任。第六条合同的履行与验收6.1履行方式承揽方应按照本合同约定，合法、合规、按时完成工程建设。6.2验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程验收标准及相关规定进行，验收合格后，委托方应向承揽方支付合同约定的价款。如验收不合格，承揽方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任（1）任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的5%作为违约金；（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费用等；（3）一方泄露对方商业秘密或者违反合同约定使用对方商业秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并承担相应赔偿责任。8.2赔偿标准赔偿金额的计算按照实际损失金额确定，赔偿金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权...