房地产渠道销售代理合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作项目及范围2.1合作项目概述2.2销售代理范围2.3合作项目的宣传与推广第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件第四条销售业绩及佣金分配4.1销售业绩目标4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间及方式第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条丙方的权利与义务7.1丙方的权利7.2丙方的义务第八条保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的披露范围8.3保密信息的期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用及争议解决14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为【甲方全称】，是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的房地产开发商，拥有【合作项目名称】项目的开发权。1.2乙方名称及定义乙方全称为【乙方全称】，是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理资质，愿意为甲方提供销售代理服务。1.3丙方名称及定义丙方是指与乙方签订《房地产销售代理合同》的购房客户，以及与甲方、乙方合作相关的其他第三方。第二条合作项目及范围2.1合作项目概述合作项目名称为【合作项目名称】，位于【项目位置】，占地面积【占地面积】，总建筑面积【总建筑面积】，包括【项目包含的物业类型】等。2.2销售代理范围乙方作为甲方的销售代理，负责【合作项目名称】项目的全权销售工作，包括但不限于：(1)组织销售团队，进行项目的销售与推广活动；(2)制定销售策略，完成甲方设定的销售目标；(3)提供客户咨询服务，解答客户关于项目的疑问；(4)协助甲方办理购房手续，确保交易的顺利进行。2.3合作项目的宣传与推广乙方负责制定项目的宣传与推广计划，并按照计划执行，以提高项目的知名度和影响力。宣传推广方式包括但不限于：(1)制作项目宣传资料，如楼书、宣传单页、户外广告等；(2)在互联网、报纸、杂志等媒体进行广告投放；(3)组织项目推荐会、开放日活动等，吸引潜在客户参观了解；(4)开展各类促销活动，刺激销售。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。3.2合同终止日期除非合同提前终止或双方另有约定，本合同将在【终止日期】自动终止。3.3合同续约条件合同到期后，如双方有意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并按照本合同的条款进行续约。第四条销售业绩及佣金分配4.1销售业绩目标乙方应在合同有效期内，完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标如下：(1)销售套数：【销售套数目标】；(2)销售金额：【销售金额目标】。4.2佣金计算方式(1)销售套数佣金：每成功销售一套，甲方支付乙方【套数佣金比例】的佣金；(2)销售金额佣金：每成功销售一万元，甲方支付乙方【金额佣金比例】的佣金。4.3佣金支付时间及方式甲方应在乙方完成销售业绩后的【支付时间】内，将应支付的佣金支付给乙方，支付方式为【支付方式】。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利(1)乙方有权根据合同约定，进行合作项目的销售与推广活动；(2)乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料和支持；(3)乙方在完成销售业绩后，有权按照约定获得佣金。5.2乙方的义务(1)乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，完成销售任务；(2)乙方应制定并执行项目的宣传与推广计划，提高项目知名度；(3)乙方应遵守相关法律法规，诚实守信地进行销售活动；(4)乙方应妥善保管甲方的资料，保护甲方的商业秘密。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利(1)甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保销售活动的合规性；(2)甲方有权要求乙方提供销售报告，了解销售进展情况；(3)甲方在乙方完...
