商品房预订合同范本2024年版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房预订合同范本2024年版一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商品房1.2预订1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6交付1.7付款1.8违约1.9赔偿1.10解除1.11争议解决1.12法律适用1.13合同生效1.14附件2.商品房预订2.1预订条件2.2预订方式2.3预订确认2.4预订金支付2.5预订金退还3.商品房交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续3.4交付后事项4.付款方式与进度4.1付款方式4.2付款进度4.3延期付款4.4提前付款5.甲方权利与义务5.1保证商品房质量5.2提供相关资料5.3履行合同义务5.4承担违约责任6.乙方权利与义务6.1按约付款6.2配合甲方办理手续6.3遵守物业管理规定6.4承担违约责任7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.附件12.1商品房买卖合同12.2商品房预订金收据12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2保密条款13.3合同修改与补充13.4合同解除后的处理14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署14.4日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商品房：指本合同项下的用于买卖的住宅或者商业房产。1.2预订：指乙方对本合同项下商品房的预订行为，包括但不限于网上预订、电话预订等方式。1.3甲方：指本合同项下的商品房开发商。1.4乙方：指本合同项下的商品房预订人。1.5合同：指本合同及附件，包括商品房买卖合同、商品房预订金收据等。1.6交付：指甲方按照合同约定，将商品房钥匙交付给乙方的行为。1.7付款：指乙方按照合同约定，向甲方支付商品房预订金、首付款、按揭款等的行为。1.9赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。1.10解除：指合同各方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。1.11争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律途径解决的方式。1.12法律适用：指本合同适用中华人民共和国的法律。1.13合同生效：指本合同各方签字或者盖章后，产生法律效力的行为。1.14附件：指本合同的附件，包括商品房买卖合同、商品房预订金收据等。第二条商品房预订（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明；（3）按照甲方制定的预订规则进行预订。（1）网上预订；（2）电话预订；（3）现场预订。2.3预订确认：甲方收到乙方预订请求后，应在3个工作日内进行确认，并向乙方提供预订号。2.4预订金支付：乙方在预订确认后，应按照甲方指定的付款方式支付预订金。2.5预订金退还：甲方在商品房预订取消或者合同解除后，应在5个工作日内退还乙方预订金。第三条商品房交付3.1交付时间：商品房的交付时间按照合同约定执行。（1）商品房建设完毕，取得竣工验收合格证书；（2）商品房具备交付条件，符合国家和地方相关标准；（3）甲方提供商品房钥匙。3.3交付手续：乙方在接到甲方交付通知后，应按照甲方要求办理交付手续。（1）按照合同约定支付剩余款项；（2）按照物业管理规定，承担物业管理费、维修基金等费用；（3）遵守物业管理规定，维护商品房的正常使用和外观。第四条付款方式与进度（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款。4.2付款进度：商品房款项的支付进度按照合同约定执行。4.3延期付款：乙方因特殊原因需要延期付款的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.4提前付款：乙方提前付款的，应按照甲方指定的提前付款政策执行。第五条甲方权利与义务5.1保证商品房质量：甲方保证商品房符合国家和地方相关质量标准，不存在严重影响使用的质量问题。5.2提供相关资料：甲方应向乙方提供商品房买卖合同、房产证、土地使用权证等相关资料。5.3履行合同义务：甲方应按照合同约定，履行商品房交付、办理产权证等义务。第六条乙方权利与义务6.1按约付款：乙方应按照合同约定，按时支付商品房款项。6.2配合甲方办理手续：乙方应配合甲方办理商品房交付、产权登记等相关手续。6.3遵守物业管理规定：乙方应遵...