宁夏省 2024 年下半年土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试题一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于__。 A．10％ B．20% C．30％ D．40％2、拆迁人是指__. A．房屋行政主管部门 B．取得房屋拆迁许可证的单位 C．规划行政主管部门 D．专门从事房屋拆迁的单位3、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的. A．可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 B．可以在同一条街道分段设定路线价 C．同一条街道只能设定一个路线价 D．两条街道不能划分为同一个路线价区段 E．同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分4、建筑物估价的方法有__。 A．重置价格折旧法 B．成本法 C．建筑物残余法 D．市场比较法 E．对比法5、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前__申请续期。 A．2 个月 B．3 个月 C．6 个月 D．1 年6、土地国家管理是指国家政权以__代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。 A．社会 B．国家 C．人民 D．利益7、按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额进行征税的税率是。 A：累进税率 B：比例税率 C：定额税率 D：直接税率 E：土地8、城市园林绿地系统的布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如应以防风沙、保持水土为主．【2024 年考试真题】 A：南方城市 B:北方城市 C：工业城市 D：风景城市 E:土地9、《土地储备管理办法》规定,依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满__年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。 A．1 B．2 C．3 D．510、国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的,应由__批准。 A．县级人民政府 B．土地行政主管部门 C．省级人民政府 D．国务院11、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为年。 A:40 B：50 C:60 D：70 E:国家实行土地估价师资格认证制度12、会计核算的基本前提包括__。 A．会计主体 B．持续经营 C．会计监督 D．会计分期 E．资金流入13、房屋建筑成本不包括__. A．勘察设计费 B．装修费用 C．管理费 D．建筑红线以外的土地上的投资14、每公...
