宅基地转让合同转让方:（以下简称甲方）身份证号：受让方： （以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界,西边界，北边界.面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有.二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人,必须在协议上签字,否则,视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后,发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰.五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力.九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份.甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人:签字地点：年月日
