专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易简洁协议样本2024版版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权2.交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用承担7.房屋交易税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3家具家电归属11.4宠物归属12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋共有人同意出售证明12.4房屋交易备案证明13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4房屋所有权：房屋所有权证号：号，土地使用权证号：号。该房屋为单独所有，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条交易双方信息2.1卖家信息：卖方姓名：X，身份证号：，联系电话：。卖方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.2买家信息：买方姓名：X，身份证号：，联系电话：。买方具备购买该房屋的完全民事行为能力，并同意按照本合同的约定购买该房屋。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元。3.2支付方式：买方通过银行转账或现金支付的方式，将房款分三次支付给卖方。3.3付款时间：（1）签订本合同之日起五个工作日内，买方支付人民币捌拾万元整（800,000元）作为定金。定金支付后，本合同方为生效。（2）自本合同生效之日起十五个工作日内，买方支付人民币肆佰万元整（4000,000元）。（3）办理房屋过户手续时，买方支付剩余房款。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，卖方将该房屋及附属设施交付给买方。4.2交付条件：（1）卖方应保证该房屋处于正常使用状态，并按照本合同约定的条件交付。（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共费用及物业管理费已结清。（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：卖方和买方应共同到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用承担：过户费用按照相关政策规定由卖方和买方各自承担。第六条房屋维修责任6.1保修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修责任按照《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定执行。6.2维修费用承担：因房屋自然老化、正常使用导致的维修费用，由买方承担；因卖方原因导致的维修费用，由卖方承担。本部分内容共计228字。652578第八条违约责任8.1卖家违约：（1）若卖家未按本合同约定时间、金额支付房款，应向买家支付房款总额的10%作为违约金。（2）若卖家在房屋交付前，将房屋转卖给第三方，应向买家支付房款总额的20%作为违约金，并赔偿买家因此所遭受的一切损失。8.2买家违约：（1）若买家未按本合同约定时间支付定金或房款，应向卖家支付定金或房款总额的10%作为违约金。（2）若买家在房屋交付前要求解除合同，应向卖家支付房款总额的20%作为违约金，并赔偿卖家因此所遭受的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：若协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：若调解不成，合同双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书...
