工程质量保修书甲方： 乙方：为保证 室内装修工程（以下简称“本工程”）在合理使用期限内的正常使用，经甲、乙双方协商一致并签订本工程质量保修书.乙方在质量保修期内根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、肇庆市有关管理规定以及双方签订的“ 室内装修工程合同"(以下简称“工程合同"）及其补充协议中的约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容本工程质量保修范围包括但不限于工程合同中约定的 内装修工程，以及虽未列明但工程合同中约定的乙方承包范围内的其他工程。对于甲乙双方工程招标选定施工单位/供货单位的分包工程及材料设备供货的保修工作，乙方应负责组织督促相应分包单位、供货单位及时完成保修工作.具体质量保修内容双方约定如下：1.设备、材料、构配件质量问题.2.施工、安装质量问题。3.因乙方责任造成的其他问题。对于上述内容根据国家法律、法规、法律规范及合同约定承担质量保修责任.二、质量保修期本工程质量保修期自工程竣工且经甲乙双方验收合格之日起计，本合同工程质量保修年限为 2 年,其他涉及工程双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，各分部工程对应专业工程保修期年限根据各分部工程对应的以下内容进行质量保修期的约定，合同双方当事人约定如下：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程,为 5 年；3、采暖、供冷系统工程为 2 个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程和通风工程为 2 年；5、装饰装修工程为 2 年；6、其他项目的保修期为 2 年.三、质量保修责任1.本工程在保修期内出现质量缺陷,甲方、物业公司或者甲方授权的其他管理单位应当向乙方发出保修通知。乙方接到保修通知后 24 小时内，应当到现场核查情况并派人修理.乙方不在约定期限内派人修理，甲方、物业公司或者甲方授权的其他管理单位可委托其他人员修理,修理费用从质量保证金中扣除，同时书面通知乙方。2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水等），乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修.由乙方原因引起的事故，抢修费用由乙方承担。非乙方原因引起的事故，抢修费用由事故责任人承担。3.在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量,因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应...
