华北城国际家居广场招商方案项目概况（一）项目名称：华北城国际家居广场（二）项目地点:天津武清区下朱庄华北城（三）项目占地面积：项目优势本项目位于京津冀城市核心位置的武清区,西邻京津高速公路二线，东接京津快速,地处京津黄金走廊，区位优势显著.距离天津中心城区 10 公里，天津国际机场 30 公里,北京国际机场 76 公里，天津港项目数量单位规划总用地面积59139。2平方米建设用地面积（界内使用)55135。2平方米非建设用地面积（界外处理）4004平方米总建筑面积104971。78平方米地上总建筑面积97771。78平方米商业建筑面积97436。78平方米商铺建筑面积76284。95平方米集中商业建筑面积21151.83平方米物业配套设施建筑面积335平方米地下建筑面积7200平方米71 公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112 国道、104 国道等“九横九纵"的道路网络环绕周边。项目区位优势突出，交通便利，可直接承接京津市区、周边城区强大的辐射效应，又可以便捷地释放和发挥自身能量与优势。目标市场定位（一）本项目市场定位：天津市中高端家居建材城针对人群为：1、京津冀内投资及经营客商。2、来天津经营建材的外地客商。3、本地建材加工企业主。（二）本项目产品特征定位：政府重点支持的投资回报型项目，是代表武清区形象的新地标，带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。项目业态规划占比总建筑面积104971。78100。00％地上总建筑面积97771。7893。14%商业建筑面积97436。7892.82％地下建筑面积72006。86%家具、灯饰类规划面积48396。0446。10％陶瓷类规划面积16779。6515。98％软装类规划面积10246。799.76％木门地板规划面积5321.735.07%窗帘壁纸规划面积3980。533.79％其他类规划面积除集中商业外四楼面积（设计装饰、电子商务、餐饮等)13047。0412。43％具体情况按实际招商调整项目分区规划2 到 10 号四层装饰设计、电商、餐饮13047。042 号楼木门、地板5321。733，8 号楼陶瓷类16779.655 号楼软装潢10246.799，10 号楼高端品牌家具14140.946，7 号楼古典红木家具13103。271 号楼综合家居、灯饰15693.304 号楼窗帘、壁纸3980.53具体情况按实际招商调整招商策略（一） 项目招商对象1、所有家居建材生产厂商；2、全国家居建材经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业；对商铺有投资意向的客户.(二） 项目招商商品范围建筑室内外装饰材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、天花地板、墙...
