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宿舍区房屋租赁协议书

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房屋租赁协议书出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经友好协商,特订立本合同,供双方共同遵守。 一、甲方自愿将位于***宿舍区内栋号的私人房屋出租给乙方使用,该房屋的建筑面积约㎡。二、该房屋的租金定为元/月,租金按年结算,乙方应在当年的 12 月 31 日前自行将当年租金通过银行转账到甲方指定账户。三、乙方在租用房屋期间产生的水费、电费、清洁费以及其它由于乙方居住而产生的费用由乙方承担。四、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求提前终止合同,须提前三个月通知对方,并负责赔偿对方的损失。五、甲方的债权、债务与乙方无关。如乙方所承租的房屋的产权发生变更造成乙方无法继续使用的,则属甲方违约,甲方负责赔偿乙方的相应损失。六、乙方向甲方承诺该房屋租赁用途仅作为医院专家或职工宿舍使用。七、乙方必须按合同约定的用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任。八、乙方在征得甲方同意后,在不影响该房屋结构安全的情况下,可以对该房屋进行适当装修改造,装修费用由乙方自行承担。九、乙方因使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责修复或赔偿.十、租赁期间,因不可抗力的自然灾害导致该房屋不能使用时,本合同可自然终止因此造成的损失,甲乙双方互不承担责任。十一、因上述原因提前终止合同的,房屋租金根据实际使用时间计算。十二、合同期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同并收回该房屋: 1.未经甲方同意,将房屋转租转借给他人使用的;2.未经甲方同意,擅自拆改房屋结构造成房屋损坏的;3.改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;十三、本协议如有未尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十四、本协议在执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应通过协商解决,协商不成,可向甲方所在地的人民法院起诉。十五、本协议有效期满后,若乙方继续租用,必须重新签订合同。十六、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即时生效。甲方: (签字) 乙方: (盖章)年 月 日 年 月 日

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