专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX万科物业专属服务协议实用版一本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1本协议的范围1.2定义第二条服务内容2.1物业服务2.2增值服务2.3特约服务第三条服务标准与质量3.1物业服务标准3.2增值服务质量3.3特约服务标准第四条服务费用4.1物业服务费用4.2增值服务费用4.3特约服务费用4.4费用支付方式第五条服务期限5.1物业服务期限5.2增值服务期限5.3特约服务期限第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与终止8.1变更8.2终止8.3解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的版本第十四条附则14.1生效条件14.2有效期14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1本协议的范围本协议由甲方（业主）与乙方（万科物业）签订，协议范围包括但不限于物业服务、增值服务及特约服务。本协议旨在规范甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务关系，保障双方合法权益。1.2定义（1）甲方：指房屋、车位等物业的业主或使用者。（2）乙方：指承担物业服务、增值服务及特约服务的万科物业公司。（3）物业服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供物业设施设备维护、环境卫生、安全保障等基础服务。（4）增值服务：指乙方在基础服务基础上，为甲方提供的便民、智能化等升级服务。（5）特约服务：指乙方根据甲方需求，双方协商确定的个性化服务。第二条服务内容2.1物业服务乙方负责物业设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作，确保物业的正常使用。2.2增值服务乙方提供包括但不限于家政、洗衣、绿化、智能化等增值服务，提升甲方的生活品质。2.3特约服务乙方根据甲方需求，提供个性化特约服务，如宠物寄养、汽车美容等。具体服务内容双方协商确定。第三条服务标准与质量3.1物业服务标准乙方按照国家和地方物业服务相关法规、标准，提供优质物业服务。3.2增值服务质量乙方确保增值服务符合相关行业标准，保证服务质量。3.3特约服务标准乙方根据甲方需求，提供个性化特约服务，并确保服务品质。第四条服务费用4.1物业服务费用物业服务费用按照政府相关部门规定的收费标准执行。4.2增值服务费用增值服务费用根据乙方提供的服务内容、服务标准等因素，双方协商确定。4.3特约服务费用特约服务费用根据乙方提供的服务内容、服务标准等因素，双方协商确定。4.4费用支付方式甲方按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条服务期限5.1物业服务期限物业服务期限为____年，自协议生效之日起计算。5.2增值服务期限增值服务期限为甲方使用增值服务期间。5.3特约服务期限特约服务期限根据具体服务内容，双方协商确定。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）监督乙方提供物业服务，对服务质量提出建议和意见。（2）按照约定享受增值服务和特约服务。（3）有权要求乙方按照约定提供相关服务记录和资料。6.2甲方义务（1）按照约定支付服务费用。（2）遵守物业管理制度，维护公共秩序。（3）爱护物业设施设备，不得损害他人合法权益。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照约定提供物业服务、增值服务和特约服务。（2）有权要求甲方按照约定支付服务费用。（3）有权对甲方损害乙方合法权益的行为进行制止和索赔。7.2乙方义务（1）按照约定提供服务质量，保障甲方权益。（2）遵守相关法律法规，规范经营行为。（3）尊重甲方隐私，保护甲方个人信息。第八条合同的变更与终止8.1变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方违反本协议，乙方有权解除本协议；（3）乙方无法履行本协议，甲方有权解除本协议。8.3解除解除本协议应提前书面通知对方。解除协议后，乙方应按照约定办理相关交接手续，确保甲方权益不受影响。第九条违约责任9.1甲方...
