鹰潭恒大绿洲人车分流管理方案为了争创江西省物业管理示范小区，打造鹰潭市高端住宅小区，鹰潭绿洲绿洲计划利用 2 号地下车库投入运行的时机,对小区实行人车分流管理，提供优居生活.一、工作目标1、停车分流管理理念深化人心,业主支持和理解。2、实现完全人车分流,园区不再停放机动车辆，业户机动车辆统一停放地下车库。3、建设宁静、宽松的小区环境。二、工作重点1、提前宣传,做好解释2、完善硬件，强化管理3、突发情况处理三、实施措施(一）做好人车分流宣传,争得业主支持和理解1、宣传人车分流的目的(1）打造鹰潭市高端住宅小区（2）争创江西省物业管理示范小区（3）提供安全、宽松的居住环境2、宣传人车分流的好处（1）生活免受汽车噪音污染和尾气污染（2）为老人、小孩提供更加安全的生活空间（3）享受宁静舒适的园区环境(4）防止消防通道被违规占用（5)车辆停放更加安全3、宣传人车分流的细节(1）、明确人车分流的实施时间,人车分流的内容.（2）、以人车分流效果图的形式,告知业主机动车辆停放点，出入路线.（3）、提前告知业主人车分流后地下车库的收费标准、月租卡办理手续、地下停车注意事项.4、制作统一说辞,各部门相互了解,在对外宣传上统一口径，能及时合理地回复业主关于人车分流的提问.5、除了利用楼宇公告栏、户外公告栏外进行人车分流理念宣传外,各部门员工也要在工作中积极宣传.对于不积极配合的业主，要逐个做思想工作,各个突破.(二）、完善硬件，强化管理1、标识、设施齐全 (1)标识标牌齐全,做好提示工作人车分流平面图、停车收费标准公示牌、地下停车注意事项公示牌、地下车库路面指引标识、地下车库楼栋指引标识、地下车库人行入口指引标识、地下车库入口牌提等前配置到位。 (2）地下车库停车设施齐全,便于车辆停放地下车库道闸系统、停车收费系统、反光镜、车位牌、车位线、车位牌、定位器、车位锁、减速带等提前配置到位。 （3）监控设施齐全，监控无盲点现场查找监控盲点，及时加装摄像头,从技术上提供更加安全的停车环境，一旦发生纠纷，有据可以追溯，降低责任风险.2、强化管理（1)园区东、西大门车辆管理实行人车分流后，用石球在园区东、西大门隔离出一个缓冲地带,禁止业主私家车辆进入园区,防止业主做出强行进入小区的尝试.秩序维护部秩序维护员加强引导，将园区业主的私家车辆分流至地下车库.消防车、抢救车、运钞车、邮政车、工程抢险车、家具搬运车辆、垃圾清运车辆、清污车辆等需临时进入小区的车辆,可灵活...
