小区物业公司消防演习应急处理方案根据消防安全工作的一般原则，综合考虑房屋建筑结构、布局特点，消防设施（备）状况,物业管理工作人员和客户情况等因素，制订小区灭火应急方案（预案)，并坚持组织消防灭火模拟演习，是贯彻“预防为主，防消结合”方针的重要措施
一、制订预案 管理处须在仔细调查讨论基础上，制订出切实可行的要害部位灭火应急方案(预案），由主任审批消防演习方案，并报品质管理部存档
消防演习方案的内容包括：(一)报警、召集信号与集合地点；（二）总（副)指挥与指挥部人员姓名；（三）灭火组织结构与分工、职责；（四）灭火方法与消防器材；（五）疏散抢救人员、物品的地点和方法；（六）防爆防毒等安全措施
为保证应急方案在实践中得到正确运用,管理处应安排时间按预案内容进行分布演习
二、演习（一）演习的次数与时间实地演习的次数应根据单位的具体情况而定,一般每年应不少于二次
开展演习的具体时间，可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定，通常可安排在春秋季为宜
每季度至少进行一次全员消防基础知识培训
（一） 演习形式与范围1、模拟操场训练
按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验是否符合应急预案
2、模拟实战训练
即按接警出动到现场,根据实战要求抛掷、连接水龙带，供水出水，适量使用干粉、泡沫灭火器,同时进行疏散物品和伤员抢救训练
3、演习的范围可分为小区综合性演习、段(片）区演习、局部演习
（三）演习内容报警与验证，紧急集合与灭火器材的携带，水龙带、水枪的抛掷与连接， 灭火抢险， 疏散人员，试验消防设备(启动防排烟机、正压送风机、消防泵等),救助伤员,清理现场
(四）演习步骤1、确定适当时间、地点；模拟着火源（如油桶)；准备灭火器材；迷彩服、安全带、头盔、空气呼吸器、安全绳、保险钩等
2、管理处提前一天向客户发出消防演习的通知,演习前举办一次防火安全知识宣传教育
3、发出演习通知
