二手房交易公积金贷款协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易公积金贷款协议样本版本合同目录一览1.公积金贷款概述1.1定义及解释1.2公积金贷款的申请条件1.3公积金贷款的额度计算2.二手房交易概述2.1定义及解释2.2二手房交易的基本流程2.3二手房交易的相关费用3.合同主体3.1买方3.2卖方3.3公积金贷款银行4.贷款申请及审批4.1买方提交贷款申请材料4.2公积金贷款银行的审批流程4.3贷款审批结果的通知5.二手房交易合同的签订5.1交易合同的基本内容5.2交易合同的签订程序5.3交易合同的生效条件6.贷款的发放及还款6.1贷款的发放条件6.2贷款的发放程序6.3贷款的还款方式及期限7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1买方违约的情形及责任8.2卖方违约的情形及责任8.3公积金贷款银行违约的情形及责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用10.合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的继承11.保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密责任的承担11.3保密信息的例外情况12.合同的附件12.1附件的说明及内容12.2附件的补充及修改12.3附件的生效条件13.合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期13.2合同的签订地点14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方确认遵守的公积金贷款相关政策及规定第一部分：合同如下：第一条公积金贷款概述1.1定义及解释公积金贷款是指由买方申请，通过公积金管理中心或其指定的银行，使用买方及/或其配偶、父母、子女的住房公积金账户资金，向卖方购买的二手房提供的贷款。1.2公积金贷款的申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）按时足额缴存住房公积金；（4）符合公积金管理中心规定的其他条件。1.3公积金贷款的额度计算公积金贷款的额度根据买方及/或其配偶、父母、子女的住房公积金账户余额、收入情况、还款能力等因素确定，具体额度及计算方式按照公积金管理中心的有关规定执行。第二条二手房交易概述2.1定义及解释二手房交易是指买方通过支付现金或贷款等方式，向卖方购买已经办理过登记、具有所有权和使用权的存量房屋的行为。2.2二手房交易的基本流程二手房交易的基本流程包括：（1）签订房屋买卖合同；（2）办理房屋所有权转移登记；（3）办理贷款手续；（4）支付房款及交易相关费用；（5）交付房屋及办理相关手续。2.3二手房交易的相关费用二手房交易的相关费用包括但不限于：（1）房屋买卖合同印花税；（2）房屋交易手续费；（3）房地产评估费；（4）贷款手续费；（5）律师费；（6）其他根据法律法规及双方约定应支付的费用。第三条合同主体3.1买方买方是指符合本合同第一条1.2款规定的条件，向卖方购买二手房并申请公积金贷款的自然人。3.2卖方卖方是指拥有本合同所涉及的二手房所有权，并同意将其出售给买方的自然人、法人和其他组织。3.3公积金贷款银行公积金贷款银行是指本合同中负责办理公积金贷款业务的银行。第四条贷款申请及审批4.1买方提交贷款申请材料买方应在签订房屋买卖合同后，向公积金贷款银行提交公积金贷款申请材料，包括但不限于：（1）身份证件及复印件；（2）住房公积金缴存证明及明细；（3）收入证明；（4）房屋买卖合同及复印件；（5）房屋所有权证及复印件；（6）公积金贷款银行要求提供的其他材料。4.2公积金贷款银行的审批流程公积金贷款银行应在收到买方提交的贷款申请材料后，按照公积金管理中心的有关规定进行审批，并在审批结果产生后及时通知买方。4.3贷款审批结果的通知公积金贷款银行应在审批结果产生后三个工作日内，将审批结果以书面形式通知买方。如审批通过，通知中应包括贷款额度、贷款期限、还款方式等信息。第五条二手房交易合同的签订5.1交易合同的基本内容（1）房屋的基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、附属设施等；（2）买卖双方的基本信息；（3）房屋的买卖价格及支付方式；（4）交付日期及交付条件；（5）违约责任；（6）双方约定的其他事项。5.2交易合同的签订程序买方应在贷款审批通过后，与卖方协商一致，签...