专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX影视剧组用地租赁标准协议一本合同目录一览1.租赁土地1.1土地面积1.2土地位置1.3土地使用期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.剧组使用要求3.1剧组名称3.2使用目的3.3使用人数4.租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期间的设施与服务5.1提供的设施5.2提供的服务6.租赁期间的维修与保养6.1维修与保养责任6.2维修与保养费用7.租赁期间的保险7.1保险责任7.2保险费用8.租赁期间的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.租赁期间的违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.租赁期间的争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.租赁期间的附则11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同变更或解除的条件12.租赁期间的附加条款12.1特殊规定12.2其他约定13.租赁期间的附件13.1土地使用权证13.2剧组资质证明13.3其他相关文件14.租赁期间的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地面积本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地使用权证》。1.2土地位置土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，四至界限如下：东至：____南至：____西至：____北至：____1.3土地使用期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁费用2.1租金金额承租方应按合同约定的租赁面积和租赁期限，向出租方支付租金共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金支付方式分为____期，每期支付人民币____元整，具体支付时间及方式如下：第一期：租赁开始之日起__日内，支付人民币____元整；第二期：租赁开始之日起__日内，支付人民币____元整；第三期：租赁开始之日起__日内，支付人民币____元整；以此类推。2.3租金支付时间承租方应在每个支付期限内，按照约定的支付方式支付租金。第三条剧组使用要求3.1剧组名称承租方为____剧组，承租方应在合同签订后向出租方提供有效的剧组资质证明。3.2使用目的承租方租赁该土地用于____（填写使用目的，如影视拍摄、排练等）。3.3使用人数承租方在使用期间，每天现场作业人员数量不得超过____人。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，且无任何权属纠纷。4.1.2出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地的正常使用。4.1.3出租方应负责办理租赁土地所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证等。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2.2承租方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。4.2.3承租方在使用期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条租赁期间的设施与服务5.1提供的设施（此处列明出租方应提供的设施，如水电、照明、停车场等）5.2提供的服务（此处列明出租方应提供的服务，如安保、清洁等）第六条租赁期间的维修与保养6.1维修与保养责任租赁期间，土地及配套设施的维修与保养责任归出租方所有。6.2维修与保养费用出租方承担维修与保养所产生的费用。第七条租赁期间的保险7.1保险责任承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保，并将保险单副本交给出租方留存。7.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条租赁期间的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条租赁期间的违约责任9.1出租方违约出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十条租赁期间的争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会...
