专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅预订协议标准文本2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条住宅预订2.1预订条件2.2预订流程2.3预订确认第三条付款条款3.1定金3.2首付款3.3付款时间表3.4支付方式第四条交付与交付时间4.1交付条件4.2交付流程4.3交付时间第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2违反强制性规定的后果第十三条附则13.1附加条款13.2附件13.3补充协议第十四条完整性与份数14.1合同的完整性14.2合同份数14.3各方的保留份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2本合同中的住宅是指位于【填写具体地址】的【填写住宅类型】住宅，其具体面积、户型、楼层等详见附件一。1.3本合同中的预订是指买方在合同约定的条件下，对住宅进行预订，并支付定金的行为。1.4本合同中的定金是指买方在签订本合同后，按照约定向卖方支付的保证金，其金额为人民币【填写金额】。1.5本合同中的首付款是指买方在签订本合同后，按照约定的付款时间表向卖方支付的住宅购买款项的一部分，其金额为人民币【填写金额】。第二条住宅预订2.1买方承诺在签订本合同后【填写时间】内，按照约定的条件预订住宅。2.2买方预订住宅时，应向卖方支付定金，定金支付后视为预订成功。2.3卖方在收到定金后，应向买方出具收据，并在合同约定的时间内向买方发出预订确认通知。第三条付款条款3.1买方在签订本合同后【填写时间】内，应向卖方支付首付款。3.2首付款支付后，买方应按照约定的付款时间表，向卖方支付剩余的住宅购买款项。3.3买方支付款项的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.4买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的【填写比例】支付滞纳金。第四条交付与交付时间4.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买方。4.2交付时，卖方应向买方提供住宅的产权证明及其他相关文件。4.3买方应在交付时对住宅进行验收，并在验收合格后签字确认。第五条权利与义务5.1卖方的权利与义务（1）按照约定时间交付住宅，并保证住宅的质量符合国家相关标准；（2）提供住宅的产权证明及其他相关文件；（3）履行合同约定的其他义务。5.2买方的权利与义务（1）按照约定时间支付款项；（2）按照约定时间进行住宅的验收；（3）履行合同约定的其他义务。第六条变更与解除6.1合同签订后，如买方需要变更或解除合同，应向卖方提出书面申请。6.2卖方收到买方的书面申请后，应尽快回复，并根据实际情况决定是否同意变更或解除合同。6.3变更或解除合同的程序如下：（1）买方向卖方提出书面申请；（2）卖方收到申请后，尽快回复买方；（3）双方协商确定变更或解除合同的具体事项；（4）双方签署变更协议或解除协议；（5）按照变更协议或解除协议的约定，处理后续事项。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得修改或终止。9.3本合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止，但本合同中有关解决争议的条款仍具有效力。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式互相通知对方。11.2通知和送达地址为合同中双方约定的地址。11.3通知和送达...
