屋面及墙面防水处理方案一、工程概况经我公司技术人员现场勘察,本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工：1、屋面渗水施工： 由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰,如将原有地砖拆除后再做防水,势必会对原有屋面造成损伤且造价过高.经多方考虑,首先在原已施工完毕的地砖表层上用朗凯奇 L-108 水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷，然后用SBS 高聚物改性沥青防水卷材满铺后面作 20mm 厚水泥砂浆保护层,然后在保护层上铺贴地砖作面层装饰(请建设单位和房屋原结构设计单位核算荷载是否满足）。2、外墙渗水处理方法（方法有两种）： 方法：该渗水点处于食堂外墙(地下室外墙位于高回填土方表层以下）,表层有排水管道穿过且又为室外露天活动场所,须将排水管道和已硬化的露天活动场所全部拆除，再将高回填土方全部挖开后再将外墙基层清理洁净后作SBS 高聚物改性沥青防水卷材防水处理，面作保护层后恢复原状.此种做法工程量大且施工困难，对周围居住环境造成一定影响！方法：采纳内补法进行处理,首先在距离原渗水源的室内墙面阴角 10cm 处凿出一条（宽 10cm×深 15cm)的明排水沟进行处理,排水沟长度以现场实际为准，然后在距离排水沟边缘 5cm 处作一道 10cm 厚的中空轻钢龙骨石膏板隔墙(“为防止潮湿对隔离墙造成影响"故背光面宜用防腐面板加铝塑板进行隔离处理，采光面（即可用面）就用石膏板进行隔离，面刷美涂士健康星活性乳胶漆与原渗水墙面进行隔离，此种方法会对室内有效使用面积造成一定影响（具体做法见节点大样施工图）。二、施工方法 1、基层处理及地砖表面清洗：首先清理屋面上所有废弃物、垃圾，并用水清洗洁净。待晾干一至二天后,将屋面蜂窝孔洞(破损地砖）及大于0。5毫米宽的裂缝（特别是基础沉降引起的延展性裂缝)需先用合成树脂砂浆或朗凯奇堵漏王浆料预先修补，再用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料对屋面进行满刷. 2、确定屋面工程检查验收程序:进场材料抽样复验→屋面管孔检查→地砖裂缝测定→面层清洗→朗凯奇L-108水泥基渗透结晶型防水涂料→涂刷冷底子油→SBS卷材铺贴→搭接缝粘合和密封材料封边处理→卷材收头固定和密封→20mm厚保护层. 3、施工条件准备：各项材料按...
